王丨近北京路一德路商圈丨酒店抱租6千丨3地铁丨爆炸人流

30万

总价
3室1厅2卫

户型
35㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

王晶评分：4.6

闪电回复

智联地产

核心卖点问经纪人

濠畔商厦坐落越秀解放南一德路商圈，距离6号线一德路站约400米，地处老城专业批发市场聚集带，临近北京路、海珠广场，公交路网密集，通达广州老城各大核心板块，商业、医疗、商超配套全部现成，生活烟火气浓厚，无需等待规划落地。自住方面，主力43‑94㎡小户型，带电梯，民用水电，适合单人、情侣作为老城过渡居所。楼下即为专业市场，商业氛围浓厚，日常购物出行十分便利，但楼下商圈人流大，会存在一定噪音影响，更适配习惯老城繁华氛围的居住人群。优势突出，依托周边批发市场商户、商旅及老城上班族，租赁需求稳定，小户型总价门槛不高，接手即可出租，空置周期短，租金回抱表现稳健，也可兼顾商住两用，适配部分小型经商人群使用。升植发展上，占据越秀老城核心区位，土地价值扎实，依托北京路‑一德路商圈城市更新，片区商业持续活化。项目楼龄偏大，以保值为主要价值导向，依托成熟地段与人流，是老城一套兼顾自住过渡与稳定的资产选择。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华