业主急售珠江御景湾还价即卖拎包入住配套成熟江景房

1066万

总价
5室2厅1卫

户型
254.02㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李乐评分：4.9

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心房子精装修，楼层好，采光好，视野开阔小区介绍小区里面总共有52栋，小区内绿树成荫，一线临江，环境好，物管好公共卫生部分干净整洁，小区内配有健身馆，双泳池周边配套华润，农业银行民生银行建设银行钱大妈番薯藤酒庄餐饮健身房地铁三号线沥滘站，公交车站：180路，86路，195路，565路,468路交通出行公交车站：180路，86路，195路，565路，468路。旁边大学城中医院很大，交通方便，大门口坐车便民车，公交997，2元到沥滘地铁口
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主考虑置换，看房很方便【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东!
税费分析房贷计算

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是 4%(一档的税率)，契税=房价×4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。经纪人在线1对1带你看房讲解，立即体验
户型解读问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境