花都保利城119平南向三居满五简装高层住宅85万

85万

总价
3室2厅2卫

户型
119㎡

建筑面积

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房源描述(1)

钟美妃 评分：4.9

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广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于广州花都保利城的住宅，建筑面积达119平方米，采用实用的3室2厅2卫1厨1阳台户型设计，空间布局合理。房屋位于18层的高层建筑中，采光通风条件优越，南向朝向确保室内光线充足。2008年建成的建筑品质可靠，目前房产证已满五年，交易税费优惠。该房源以85万元的总价挂牌，折合单价仅7143元/平方米，在区域内具有明显的价格优势。简装修状态为买家提供了灵活的改造空间，可根据个人喜好进行二次装修。小区坐落于花都旧区风神大道与花港大道交汇处，交通便利，周边配套成熟，是追求性价比的刚需家庭和改善型买家的理想选择。
业主心态问经纪人

1.业主诚心出售，在我司签了委托协议出售，并保留钥匙看房。 2.买家看中业主配合，随时面谈价格及细则。 3.业主比较急售，价格有机会松动。
小区配套问经纪人

1.央企封闭式管理社区，房子位于小区中心位置，不靠马路，客厅阳台正对小区中心花园，楼距视野开阔，东南向靓。 2.交通便利，地铁口离小区正门口约1千米，楼下有5条公交线路，汽车小区出入双向8车道，马路宽广，离广清新华出口近2公里。 3.生活配套设施完善，小区有公立的幼儿园，小学菜市场，超市，银行，健身馆，社区，医院，美容美发，各种餐饮应有尽有，飞鹅岭公园，市级体育馆就在家门口，百步之内尽享奢华的生活配套。 4.房子的情况简单，装修方正实用户型，双阳台双卫生间得房率高，3房2卫，看房方便，有钥匙证过5年产权清晰。 5.房源有效，所有图片均为亲自上门拍摄。
服务介绍问经纪人

本人持有10年以上的一手二手房交易经验，现身跟花都潜入西板块，二手交易法主要经营保利城花园，保利高尔夫郡，风神公社等几个小区，对这几个小区的房源较多较熟悉，配套产权等情况十分熟悉。
税费分析房贷计算

房产已经满五年了，无欠款，产权清晰，冰点税费。
户型解读问经纪人

房子方正，南北通透，采光好。