琶洲南TOD 279平9居 南东向豪华装修海珠奢华房子游泳池
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2800万
总价
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9室3厅3卫
户型
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279㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
100358元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/30层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
东南
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装修
豪华装修
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发布
2026-04-12
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地铁
距12号线赤沙北站约282米
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咨询总首付
首付约761.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区琶洲南TOD(海珠-赤岗)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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钟海燕 评分：4.3
闪电回复广州信仁房地产销售代理有限公司
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核心卖点问经纪人
琶洲南TOD主推建面约176-325㎡大平层，带装修均价约120000元/㎡。项目位于广州市海珠区琶洲南金运路，由16栋高层住宅组成，琶洲CBD大型综合体。越秀琶洲南TOD楼盘位于广州海珠海珠区琶洲南金运路，由广州市品臻房开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为120000元/平方米（带装修），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀琶洲南TOD楼盘价值评分为9.4分。项目价格8.3分
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业主心态问经纪人
周边直线3km范围内有8个地铁站（磨碟沙、新港东、赤岗、龙潭、赤沙、琶洲、潭村、客村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是磨碟沙。 周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。直线3km范围内有67个幼儿园;27个小学，如海珠区第二实验小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、赤岗小学、体育东路小学海明学校、新村小学等;13个中学，如广州市天河中学猎德实验学校、海珠中学、广州市聚德中学、广州市新穗学校、广州市新滘中学等。
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小区配套问经纪人
越秀琶洲南TOD主推196-278㎡大平层，总价2100万起。项目位于琶洲CBD中心。推142-230㎡南向板楼，两梯一户，实用率超110%，均价10万—13.5万/平，部分高楼层可瞰珠江新城天际线。目前货量已经不多，预计今年清盘。 越秀·琶洲南TOD 位于海珠区琶洲核心区，紧邻华南快速干线与黄埔涌，坐拥地铁8/11/12/18号线四轨交汇，区位优势显著。 项目总建面约98万㎡，由越秀集团与广州地铁联合开发，规划高端住宅、总部办公及滨水商业，打造产城融合标杆。
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服务介绍问经纪人
没有税费 就买就入住
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税费分析房贷计算
项目总建面约98万㎡，由越秀集团与广州地铁联合开发，规划高端住宅、总部办公及滨水商业，打造产城融合标杆。 主推142-230㎡南向板楼，两梯一户，实用率超110%，部分高楼层可瞰珠江新城天际线。目前货量已经不多，预计今年清盘。，售价11万-14万/㎡。24号楼为三梯三户设计，共23层高，货量共计66套。
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户型解读问经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南方医科大学中西医结合医院距离楼盘1.2km，中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘1.5km，广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘1.6km，广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘1.6km，复大医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。 楼盘周边3km范围内有22个商场，包括六元素·体验天地、珠影星光城、丽影广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的仅798m，非常方便日常休闲使用。 医7公园
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 115720元/m²
环比上月 下跌 2.08%
同比去年 上涨 3.75%
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