宏城花园使用面积约900平平时注重维护 5个车位随时看

2720万

总价
5室3厅7卫

户型
302㎡

建筑面积

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房源描述(1)

钟玉桂 评分：4.8

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

1、户型结构：房子户型好，，实用率很高，安静采光通风好。 2、装修情况：业主全新装修保养好，买下省装修费，拎包入住。 3、位置交通：精致园林小区，步行到达，小区车位。 4、放盘原因；业主看中其他房源，需要换房，看房提前就可以。 5、产权情况：一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、户型结构：房子户型好，，实用率很高，安静采光通风好。 2、装修情况：业主全新装修保养好，买下省装修费，拎包入住。 3、位置交通：精致园林小区，步行到达，小区车位。 4、放盘原因；业主看中其他房源，需要换房，看房提前就可以。 5、产权情况：一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户