光大花园南北双阳台视野开阔三房两卫必看好房

428万

总价
3室2厅2卫

户型
125.34㎡

建筑面积

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房源描述(1)

许小静 评分：4.9

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

配套设施：配套成熟交通便利 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，配套齐全 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态问经纪人

【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您承/诺。 1.出售：多次与业主确认，诚心卖，非常配合带看 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。 3.房型：与房产证误差细小至小数点。 4.户型：本人多次与同事实地勘察。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。 2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。 3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。 4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。 5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。详情请联系：153.2252.0048（V同步）