4号线万胜围站 精装现房 带租5K 业主急卖 来电可看房
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31万
总价
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3室2厅2卫
户型
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50.59㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
6128元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/29层
- 咨询楼层
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套内
49.59㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
简装修
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年代
2020
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发布
2026-01-28
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地铁
距4号线万胜围站约502米
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咨询总首付
首付约7.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新港东大院(海珠-琶洲)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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侯华洪 评分：4.7
闪电回复广州智联房地产有限公司
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核心卖点问经纪人
1、小区自带花园，游泳池，游乐场，商业体，配套齐全。 2、交通：地铁300米，出门就有公交车，出行非常便利。 3、 ： ， ， ，都是就在小区旁边。 4、商业中心区域，吃喝玩乐购物一体化。周边配套非常齐全，交通便利，男女老少安家居住。闹市中的室外桃园，隐隐于市，惬意的生活才是一种享受
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业主心态问经纪人
1.面积小，单价低，还款时间短，月供 2.拆迁赔偿金比70年住宅高。 3.可，可成立公司。 4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 8.比住宅的租金要高。 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.面积小，总价低，适合定居与过渡。 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区商业氛围，人气高，必然高。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
①本人做多年，熟悉过户流程。 ②您的满意是我的动力。 ③了解周边市场行情，给您提供专业的置业意见。 ④感谢您的浏览，祝愿您早日找到满意的房子。 @本店广佛两地有各种房源 希望您能找到满意的。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州19.7%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
本月均价 5828元/m²
环比上月 下跌 1.45%
同比去年 下跌 33.51%
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
新港东大院户型主要有45平-93平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、44平-58平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 、93平-93平的户型方正,明卫的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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42280元/㎡
本月挂牌均价
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3.27%
环比上月
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