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08月广州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满二 满二 拎包入住 小区中心 性价比高 业主急售

合生紫龙府 一线江景 南北通透 户型方正 精装修

  • 970万

    总价

  • 5室2厅3卫

    户型

  • 248.9㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 林晓菲 评分:4.7

    闪电回复
    糯家地产
  • 核心卖点问经纪人

    1、房子格局合理,采光很好,舒适,价格低,机会难得!好房源,,值得一看! 2、房源,配套齐全,生活方便,地理位置佳,交通便利,单边位,三面采光,通透无遮挡! 3、诚心卖,机会难得,看房方便,提前预约即可!房源无误,看房方便! 4、刚需户型,静中带旺,总价低,接受人群大! 5、环境舒适,户型正,采光好,小区绿化率达到35%! 6、户型好:南北通透,全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。 7、装修佳:保养好,欧式风格,阳台视野开阔可鸟瞰小区全貌。 8、交通利:交通便利,公交和。驾车,坐公交全都方便。 9、小区美:小区环境幽静,绿化,配套。

  • 业主心态问经纪人

    业主诚心急卖,价钱可以跟业主协商 1.价钱,多次与业主电话确定。 2.房源图片视频,经本人亲自拍摄。3.面积,与房产证上面积相符。 4.产权清晰,轻松过户,可接受贷款,可接受公积金。

  • 小区配套问经纪人

    所在位置繁华,周边生活配套设施齐全,生活方便,交通便利。

  • 服务介绍问经纪人

    我从事房产多年,积累了大量的知识,也得到了业主、客户的信赖和认可,为您买到合适的房子是我的宗旨!

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 主要有: 一:契税(首套二套140方以下1%的税费,140方以上首套1.5%,,二套统一2%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

周边配套

地址:新港中路艺苑路99号

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过广州70.6%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 77846元/m²

环比上月 上涨 0.6%

同比去年 下跌 15.72%

小区行情周报

08月08日-08月14日
  • 72367元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.32%

    与上周

  • 6/111

    商圈排名

小区成交记录(38)查看全部
***
4室2厅 189.20平 东北西南
2026.06.28成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南四居

合生紫龙府户型主要有145平-188平的明厨,明卫,客厅朝南的四居 、156平-186平的露台,观景飘窗,全明格局,干湿分离的五居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 34406元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.35%

    环比上月

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