流花月岛 实用两房 近流花公园 楼龄新 近地铁
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550万
总价
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2室2厅1卫
户型
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74㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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单价
74324元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/25层
- 咨询楼层
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套内
72.73㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
砖楼
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朝向
北
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装修
精装修
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年代
2020
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发布
2025-12-03
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地铁
距11号线流花站约404米
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咨询总首付
首付约120.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区方圆·流花月岛(越秀-流花)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郭健伟 评分：5.0
闪电回复
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核心卖点问经纪人
1、户型方正实用，公摊面积少，实用面积高，通风采光好，视野开阔。 2、性价比高，室内精装修。 3、卧室温馨舒适，搭配心怡。 4、周边配套齐全，交通便利，周边城市圈。 5、环境优越，舒适，小区绿化高。
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税费分析房贷计算
1.个人购买普通住宅140方以下按1%征收，140方以上契税按1.5%征收，二套房按2%征收。 2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。 如果有其他特殊情况可以免费咨询。
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户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州84.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 86747元/m²
环比上月 上涨 1.41%
同比去年 上涨 3.19%
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46478元/㎡
本月挂牌均价
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