中旅·天宸府 出来地铁站 50米不到 现楼 买了立马入住可看
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300万
总价
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3室2厅1卫
户型
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83㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
36145元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/1层
- 咨询楼层
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套内
81㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2018
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发布
2025-09-17
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地铁
距8号线宝岗大道站约321米
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咨询总首付
首付约63万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中旅·天宸府(海珠-昌岗路)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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周佳晓 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
1.地理位置优越的地段。 2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。 3.购物方便，节省您的宝贵时间。 4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。 5.房干净整洁，溺馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
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税费分析房贷计算
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
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户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 39139元/m²
环比上月 下跌 20.09%
同比去年 上涨 43.91%
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