业主包税珠光海珠新城南北向精装修随时签约

389万

总价
4室2厅2卫

户型
131㎡

建筑面积

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房源描述(1)

晏智怡 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

【户型介绍】四室两厅两卫，大平层设计，布局合理，南北通透，空气流通，采光，通风效果很好。餐厅客厅可分离，功能区分明。【楼层与朝向】位于高层，视野开阔，南北对流，居住舒适度高。【配套设施】电梯入户，生活便捷。【理由】户型方正，无浪，适合家庭居住，享受广州塔三件套湿地公园美景。面积适中，约131平米，满足不同家庭需求。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因工作变动需求，诚意出售此房。与我关系密切，对我极为信任，可协助双方友好沟通。业主开放议价，随时可看房，急售心态明显，期待快交。
小区配套问经纪人

1、户型：朝向：朝南,，,面积所见所得，利用。 2、观景房：可看小区花园景观，景观。 3、房保养好：业主买过来没住过多长的一段时间，房子保养挺好
服务介绍问经纪人

【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
税费分析房贷计算

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的 2、交费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）
户型解读问经纪人

房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达