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290万

总价
3室2厅2卫

户型
96.63㎡

建筑面积

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房源描述(1)

晏智怡 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

【房屋介绍】建于2020年的电梯房，户型为3室2厅2卫，布局合理，无浪面积，利用，餐厅客厅可分离，南北通透，朝向良好，通风采光俱佳，直接装修，节省用。产权年限70年，产权类型为商品房住宅。【周边配套】周边基础设施齐全，商圈丰富，生活便捷，适合居住。【理由】此房朝向南北，南北通透，光照，居住舒适度高。业主诚意出售，随时欢迎看房。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换需求，诚意出售此房，手续齐全，随时可看房。我与房主关系密切，深得信任，能有效协调买卖双方，确保交易顺利进行。房主急售，价格有商量，欢迎预约看房！
小区配套问经纪人

1、户型：朝向：朝南,，,面积所见所得，利用。 2、观景房：可看小区花园景观，景观。 3、房保养好：业主买过来没住过多长的一段时间，房子保养挺好
服务介绍问经纪人

【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
税费分析房贷计算

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的 2、交费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）
户型解读问经纪人

房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达