宏城花园 私家泳池 二沙岛少量独栋越秀 尊贵享受 看房方便
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3180万
总价
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4室3厅5卫
户型
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317㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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单价
100315元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
315㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2000
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发布
2026-03-28
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地铁
距12号线二沙岛站约497米
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咨询总首付
首付约882.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区宏城花园(越秀-二沙岛)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郭金 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
私密性强：独立的建筑结构和较大的占地面积使得别墅具有较高的私密性。你可以享受安静、不受干扰的生活环境，远离喧嚣和拥挤。 宽敞空间：别墅通常拥有较大的建筑面积和占地面积，提供充足的室内和室外空间。你可以根据自己的喜好和需求进行个性化的布局和装修，打造专属的生活空间。 自然环境优美：你可以欣赏到美丽的自然风光，呼吸新鲜的空气，享受宁静的生活。
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业主心态问经纪人
业主非常信任我们，业主也是非常诚心出售这一套别墅的。业主因工作调动到其他城市或地区，不得不出售房产以便在新的工作地安家。 换房筹资：打算购买更大、更好的房子，需要通过出售现有房产来筹集购房资金。
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小区配套问经纪人
内部设有超市、肉菜市场和临街商业区域，满足业主日常购物需求，提供多样化消费选择。综合体育馆内有足球场、篮球场、排球场、羽毛球场等多种运动设施；健身房和瑜伽室为业主提供专业健身场所；室内儿童活动室配备各种游乐设施，为孩子提供安全舒适的玩耍空间；还有棋牌室等休闲区域，供业主放松身心、交流情感 物业服务：由国内前十物业提供服务，该公司是“国际金钥匙物业联盟”创始成员之一，以卓越的服务品质和丰富的管理经验赢得广泛赞誉，将为业主提供全方位、高品质的物业服务体验，确保业主享受尊贵、舒适的生活。
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服务介绍问经纪人
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
周边配套
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地铁公交
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