康大龙祥汇(别墅) 业主诚心出售 知识城华附旁汤村地铁口
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468万
总价
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5室6厅6卫
户型
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129.36㎡
建筑面积
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单价
36178元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
5层
- 咨询楼层
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套内
128.36㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2019
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发布
2024-09-28
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地铁
距14号线支线(知识城线)旺村站约1106米
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咨询总首付
首付约105.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区康大龙祥汇(黄埔-知识城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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周厚泽 评分：5.0
闪电回复广州信仁房地产销售代理有限公司
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核心卖点问经纪人
1.环境优美适宜、人文素质高物业管理完善 2.小区环境优雅、绿化好、配套成熟 3.带装修、户型格局好、安静不吵、采光通风好 4.楼层佳，采光视野无遮挡，照片，价格，可随时看房！
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业主心态问经纪人
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3% 税：普通用房，证够5年免征，不满5年按售价5.3%征收。 个人所得税：出证算起业主是 物业且证够五年可以免征，不够五年或不按售价1%征收
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小区配套问经纪人
该小区属于产品，配套，用户都是住户，里面的住户就是属于的资源，多开发这样的人脉，圈层，多结交这种大气邻居，未来的事业路将更好走，买房就是买资源及地段，买别墅的人，远光一定是长远的，房子几乎已经不重要了，人脉以及圈层才是极为可贵的资源
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服务介绍问经纪人
1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！ 2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!
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税费分析房贷计算
1.普通住房标准为按1.5%征收。2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
地址：中新知识城·华附旁（旺村地铁站A口）
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过广州51.4%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
9.0
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18517元/㎡
本月挂牌均价
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0.71%
环比上月
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