6万上车丨广佛1号线魁奇路站丨带租4K丨复式精装丨来电送家电

35万

总价
3室2厅2卫

户型
55㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
6364元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/25层
咨询楼层
套内
41㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南
装修
精装修
年代
2018
发布
2025-11-11
地铁
距广佛线魁奇路站约363米
深度测评
小区
世博广场(禅城-魁奇)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈玲评分：4.3

华江置业

核心卖点问经纪人

【交通】楼下就是金融高新区地铁口，4站到广州，三横三纵交通路网，三横为广佛路、海八路、佛平路，其中海八路就在项目门口，往东3过五丫口大桥即达广州荔湾；三纵为桂澜路、佛山一环及广州环城高速，30能通往佛山五区，20到广州南站，1畅通中山、江门等湾区多个市【综合商圈】万达广场、新凯广场、招商IPARK、宜家家居、保利mall、中海环宇城、南海万科广场、城市广场等成熟商业配套【教育】南海校、南海中心、南海灯湖【医院】南海区人民医院、广东省中西医结合医院、南海妇幼保健医院
业主心态问经纪人

1、业主需资金到位，因此业主比较急卖，所放的价格也很实在。 2、业主积极配合看房，看房本人有钥匙，提前预约看房即可。 3、此房源是业主上门所放，房屋出售的情况说得很清楚，可见业主出售房子的诚心。 4、价格方面，业主坚持先看房，再谈价。 5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望早日找到合适的买家，为您提供一个“五 ”的家。 6、注：本公司持有佛山五区二手急售低价房源，内部转名单位等特价房源。可随时免费咨询，随时看房。何经理尽心为您服务，帮您找到合适的房源。
小区配套问经纪人

小区内部优雅静谧，绿化覆盖率高，有完善的休闲设施，为居民提供自然舒适的居住环境，适合家庭居住，满足日常需求。
服务介绍问经纪人

专业交易谈判：站在您的立场，与买卖双方进行深度沟通，凭借丰富的谈判经验，为您争取最有利的交易价格与条款，让交易更划算。选择我，就是选择专业、高效与安心！无论买房还是卖房，都让您的房产交易之旅一路顺畅！
税费分析房贷计算

对于买方：契税如果首套：90平以下，1%交纳 90平以上，1.5%交纳二套：90平以下，1%交纳 90平以上，2%交纳. 对于卖方：增值税如果房产证不满2年交纳5%，满2年免征个人所得税，满五可免，否则按1个点或差价20个点征收。备注：印花税，登记费等等。
户型解读问经纪人

【房屋介绍】正规居，南北通透，空气流通，采光充足，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活动线合理。【朝向与楼层】朝向南北，光照条件好，视野开阔，空气清新。【物业与安全】周边设施齐全，物业管理完善，24保安值班，住户素质高，社区氛围和谐。【房屋面积】总面积平米，空间利用效率高。【推荐理由】适合居住，功能分区明确，满足日常需求。