南北通透通厅，好户型，采光视野好

71.8万

总价
3室1厅

户型
86.81㎡

建筑面积

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单价
8271元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/24层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2025-07-16
咨询总首付
首付

约25.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金湾璟和天第(开发区-小窑湾)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

刘丽丹 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

该房源位于金湾璟和天第小区，地处大连开发区小窑湾区域，为86.81平米的精装住宅。户型设计为南北通透的三室一厅格局，配备独立厨房、卫生间及阳台，空间布局合理实用。房屋位于高层建筑中，总楼层24层，采光通风条件优越。这套精装修房源总价仅68.8万元，折合单价7925元/平米，性价比突出。南北朝向的设计保证了室内良好的采光和空气流通，精装修标准让购房者可以轻松入住。作为开发区小窑湾区域的住宅项目，金湾璟和天第的地理位置优越，这套三居室房源是刚需和改善型购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

新房不收多余的费用，走我们的渠道价格（我们渠道价格，肯定低您自己去售楼处的价格），和开发商直接签定合同，所有手续都是在售楼处统一办理。有啥问题可以随时咨询！！！
小区配套问经纪人

郑重承诺：房源描述真实有效，全景和视频及图片现场实拍服务宗旨：始于忠诚！终于满意！ 1.框架花园多层洋房， 50年产权 2.一梯两户，南北通透全明户型，一楼送花园 3.楼距宽，位置佳，采光足可商贷，可公积金贷款 4.封闭小区，全天安保，绿化率高，鸟语花香，得房率高，人气较旺， 5.小区临近小窑湾自贸区较近，小窑湾自贸区正在建设开发中，以后的前景不可限量
服务介绍问经纪人

市场竞争激烈，只有真诚服务，才能得到你们信任，茫茫人海能遇到也是缘分，我会尽全力为您服务，我的立场就是我每一个客户，只有你们满意我才能签单，价格谈到你满意，房源问题也会了解房主为什么出售，以前住的时候
税费分析房贷计算

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房140平以下1%，140平以上1.5%，144平以上3%,非住宅4% 新房交易税费主要包含5点: 1.契税。 2.房屋维修基金。 3.物业管理费。 4.权属登记费。 5.交易手续费用。
户型解读问经纪人

一、房源优势：正规户型，日照充足，空气流畅二、房屋介绍：格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型【房屋格局】：三室两厅一卫~我亲自看房，房源户型保真！！【物业停车】：地下停车厂【产权状况】；50年住宅产权，可商贷，可公积金首付可两成【交通情况】：轻轨站，公交3，13，17 【周边配套】；市场、早市夜市、大黑山风景区、紧邻轻轨站