未满两年未满两年

大和第三子玖越耀世而来精装修紫荆公园景观房

242万

总价
3室2厅

户型
106.33㎡

建筑面积

单价
22760元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2024-05-18
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约72.8万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
琅越龙洲(天宁-青龙)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(9)

崔丽丽 评分：4.3

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2020年，房屋面积∶106.33平方米，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

李一震 评分：3.7

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2020年，房屋面积∶106.33平方米，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

[出售原因]：一直自住，因换房故出售。 [出售心态]：价格可谈诚意出售
小区配套问经纪人

1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、推荐理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
服务介绍问经纪人

1.常居八大服务承诺，为您安家保驾护航！ 2.本人承诺，我发布房源都是，虚假砸店！ 3.此房源不能满足您的需求，可以联系我或进入我的店铺。 4.本人从业5年，拥有全国经纪人证书，随时恭
税费分析房贷计算

交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍
户型解读问经纪人

房型方正明厨明卫南北通透通风好随时看房

王琛评分：4.1

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

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张敏评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

我是资深职业经纪人张敏，欢迎您在百忙之中光临我的旗舰店铺，我将竭诚为您服务，您看的该套房源的;推荐的房源均为有效！
业主心态问经纪人

此房房东诚心出售，配合看房，价格根据你的付款方式可以谈，不会坐地起价，尽情的看房子吧
小区配套问经纪人

1、地理位置优越；2、交通便利，出行方便，上下班方便；3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1. 契税： A首套 140平米以下 1% B首套 140平米以上 1.5% C二套 140平米以下 1% D二套 140平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2.个税：满2年免征；不满2年，全额征收3%

蔡玉萍 评分：3.7

核心卖点问经纪人

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业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

1、地理位置优越；2、交通便利，出行方便，上下班方便；3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1. 契税： A首套 140平米以下 1% B首套 140平米以上 1.5% C二套 140平米以下 1% D二套 140平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2.个税：满2年免征；不满2年，全额征收3%

杜永波 评分：4.9

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江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2020年，房屋面积∶106.33平方米，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

此房房东诚心出售，配合看房，价格根据你的付款方式可以谈，不会坐地起价，尽情的看房子吧
小区配套问经纪人

1、地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
服务介绍问经纪人

我是资深职业经纪人杜永波，欢迎您在百忙之中光临我的旗舰店铺，我将竭诚为您服务，您看的该套房源的核心卖点;推荐的房源均为有效！
税费分析房贷计算

1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5% C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
户型解读问经纪人

1 .房型概述：精致全明户型明厨明卫大房间.阳光充足采光很棒.前无遮挡.超爽南北通透.户型方正结构合理空间感强.赠送面积多. 安家自住皆为

龚大印 评分：5.0

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江苏常居房地产营销策划有限公司

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马守志 评分：4.9

闪电回复

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于天宁青龙板块的琅越龙洲小区，地处竹林北路与龙锦路交汇处，交通便利，周边配套成熟。房屋为2020年建成的住宅，房龄新且产权已满二，交易成本更低。106.33平米的建筑面积设计为3室2厅1卫1厨2阳台的方正户型，空间布局合理，满足家庭多元居住需求。房屋为南向精装修，采光充足，居住舒适度高。中层楼层（总高27层）避免了低层的潮湿和高层的不便，视野开阔且私密性好。小区物业管理规范，居住环境整洁有序。当前总价268万，折合单价25205元/平米，性价比突出，是改善型家庭的优质选择。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足

高源评分：4.1

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

1. 优越的地理位置：这套房子位于市中心的，交通便利，周边设施齐全，如学校、医院、购物中心等。距离地铁站仅几步行，方便您快速到达城市的任何地方。 2. 宽敞舒适的居住空间：这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅，适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室设计合理，采光良好，让您在繁忙的工作之余，能够享受到宁静舒适的休息环境。 3. 高品质的装修和家具：房子采用高品质材料进行装修，地板、墙面、天花板等都经过精心挑选，确保您的居住品质。家具家电一应俱全，为您提供舒适便捷的生活体验。 4. 绿色环保：房子采用了节能环保的设计，如双层玻璃窗、太阳能热水器等，既保证了室内的舒适度，又降低了能源消耗，为您节省了水电费用。 5. 安全系统：房子配备了先进的安全系统，包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等，确保您和家人的生活安全。 6. 社区设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施，让您在家门口就能享受到休闲娱乐的乐趣。同时，小区绿化率高，空气清新，为您提供一个宜居的生活环境。 7. 投资潜力：由于房子位于市中心的，且周边配套设施完善，具有很高的投资价值。无论是自住还是出租，都是一个不错
业主心态问经纪人

1. 急需资金：因为急需资金，生意周转、投资其他项目等，所以选择出售房子。房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协。 2. 换房需求：因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划。 3. ：将房子作为投资物业，希望通过出售房子获得一定的回报。房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能够以时机出售房子并获得的利润。 4. 个人原因：因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可
小区配套问经纪人

这个小区位于市中心的，交通便利，周边配套设施齐全。小区内部绿化率高，环境优美，空气清新。小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全。小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年。小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求。小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便。此外，小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供优质的服务。总的来说，这个小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地。
服务介绍问经纪人

首先，我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询，包括买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响。其次，我们会进行使用状况调查，这包括了房屋座落的环境、使用年限、是否有任
税费分析房贷计算

购房需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。其中，契税的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同。例如，普通住宅的契税为房款总金额的1.5%，如果购买的是商住两用或公寓，那么契税则为3%。此外满五年转让的生活用房可免个税。各项税费的具体金额可以通过税费计算器进行计算。
户型解读问经纪人

这套的户型设计非常合理，首先，我们进入宽敞明亮的客厅，客厅采用了开放式设计，与餐厅相连，使得整个空间更加通透。客厅的采光非常好，阳光可以透过大窗户洒进来，让人感到温暖舒适。客厅的地面铺设了高档木地板，给人一种温馨的感觉。从客厅往里走，我们来到了餐厅区域。餐厅与厨房相连，方便了烹饪和用餐的流程。餐桌旁边有一面大镜子，不仅增加了空间感，还可以反射阳光，让整个餐厅更加明亮。继续往里走，我们来到了主卧室。主卧室非常宽敞，配备了一张舒适的大床和柔软的床垫，让您能够享受到一个美好的睡眠。主卧室还有一个大衣柜，提供了充足的储物空间。除了主卧室，这套还设有两个次卧。次卧的设计也非常合理，每个房