华盛·珑御中棠 4室2厅3卫毛坯 480万元

480万

总价
4室2厅3卫

户型
251.18㎡

建筑面积

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房源描述(1)

洪丹评分：4.4

核心卖点问经纪人

华盛珑御中棠珑域 251㎡四室两厅三卫户型解析一、基础参数 • 建筑面积：约 251㎡ • 户型格局：四室两厅三卫 • 核心标签：私梯独立入户私厅、约 3.3m 顶配层高、超 20m 南向巨幕面宽、270° 环幕观景、中轴仪式玄关、独立家政间、双套房三卫、动静清晰分区、空中拓展花园二、九大核心户型亮点 1. 全明专属私梯厅，一梯一户私属入户双开门独立电梯前厅完全私有化，隔绝楼道人流与视线，可整面定制入户收纳柜，归家仪式感、私密性、储物能力拉满，高端改善顶配配置。 2. 约 3.3m 进阶层高，顶豪专属尺度区别市面常规 3.0-3.2m 洋房层高，3.3m 层高，地暖、中央空调、吊顶完工后无压抑感，空间通透开阔，改善标志性加分项。 3. 超 20m 南向揽景巨幅面宽客厅、三间卧室全线朝南，南向总面宽超 20 米，全屋均匀日照，南北通透对流，室内无任何阴暗死角，采光尺度属于板块同面积段梯队。 4. 270° 环幕转角观景（边户专属）侧边卧室带 270° 转角观景飘窗，三面采光，多角度观赏社区园林与外部景观，中间户无此稀缺观景配置。 5. 中轴对称仪式玄关，世家礼序遵循项目东方礼制规划，中轴式入户玄关，缓冲遮挡室内视线，鞋帽、藏品收纳一体化设计，尽显世家归家尊崇秩序。 6. 独立专属家政间，晾晒杂物完全隐藏单独预留家政功能空间，洗衣机、烘干机、清洁工具集中收纳，衣物晾晒完全与客厅会客区分离，解决观景阳台杂乱痛点，市面大平层少见独立家政房。 7. 清晰动静分区，多代和睦共存客餐厅活动动区集中南侧，四间卧室休憩静区分置户型四角，会客、家宴动线与休息起居动线完全分离，老人、孩子、主人生活互不干扰。 8. 双套房三卫全分流布局主卧、南侧次卧均为独立套房，各配备专属卫生间，再加公共卫生间，三卫分流；多人口早高峰洗漱无需排队，适配三代同堂、二孩家庭长期自住。 9. 空中拓展花园，多功能可变空间独立空中花园拓展区，不计产权面积，可改造茶室、阳光书房、花艺休闲区，拓展多元化生活场景，提升户型可塑性。三、适配客群与产品核心优势💡 1. 顶豪改善优选，兼顾尺度与实用性对比 143/195㎡中小户型，升级 3.3m 层高、20m + 南向面宽、独立家政间、270° 环幕观景，适合预算充足、注重居家整洁与隐私的多人口高端改善家庭。 2. 独立家政间差异化稀缺优势同片区多数大平层无专属家政空间，本户型分离晾晒、杂物功能，观景阳台纯粹用于会客休闲，居家颜值与实用性兼顾，二手流通具备明显溢价。 3. 淹南纯礼制低密大盘加持项目遵循东方中轴对称规划，纯洋房社区无高层遮挡；斥资近亿打造 5000㎡高端业主会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、国学长廊）；近 3000 亩淹城遗址公园、武进区府、万达 / 吾悦商圈、二院三甲医院，政务、生态、商业、医疗全维成熟配套。 4. 流通型顶豪大平层 251㎡大四房三卫是高端改善市场热门户型，高净值大家族受众精准，后期置换转手流动性、保值增值能力更强。
业主心态问经纪人

政务资源武进区政府、市民广场、文化艺术馆，城市政务文化核心聚集。
小区配套问经纪人

立体交通延政中大道、长虹高架、龙江高架主干道交织，快速通达全城各区。
服务介绍问经纪人

生态休闲约 3000 亩淹城遗址公园，三园两河环绕，常年可户外散步、康养休闲。