龙控公园华府 3室2厅3卫精装修 299万元

299万

总价
3室2厅3卫

户型
177.29㎡

建筑面积

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房源描述(1)

洪丹评分：3.7

核心卖点问经纪人

一期叠墅产品 7 层叠墅面积约：200㎡（上叠）、173㎡（中叠）、242-260㎡（下叠） 6 层叠墅面积约：177㎡（上叠）、191㎡（中叠）、358㎡（下叠）二期叠墅产品 7 层叠墅面积约：242㎡（上叠）、191㎡（中叠）、355㎡（下叠）叠墅成交均价 24000-38000 元 /㎡户型 1：177㎡六叠上叠（三室两厅三卫）详细解析一、户型基础参数 • 建筑面积：177㎡ • 户型格局：三室两厅三卫 • 产品类型：6 层叠墅上叠，毛坯交付二、分层空间亮点 1. 一层入户层 • 私属独立电梯厅，独梯入户，私密性拉满 • 星空雅院私家庭院，实现 “宅中有院、园中有景”，拥有户外休闲拓展空间 2. 五层公共活动层（动区） • U 型中西双厨布局，可同时满足中式爆炒、西式简餐烘焙需求 • 客、餐、多功能厅一体化通透设计，空间互通，采光通风更好 • 约 7.1 米超大面宽方正客厅，尺度开阔，观景视野优越 3. 六层休息起居层（静区） • 主卧：约 40㎡星级酒店式套房，独立卫浴 + 衣帽间，尊享私密休憩空间 • 北向约 16㎡大尺度功能房，可做书房、儿童游乐室、衣帽间等灵活改造 • 景观次卧，自带观景采光面，可作长辈房或儿童房 ________________________________________ 三、户型价值解读💡 1. 动静分层规划入户庭院 + 五层客厨餐作为动区，日常会客、烹饪娱乐集中在下层；六层全部为卧室静区，休息与活动完全分离，互不干扰。 2. 改善级私密配置独梯入户 + 私院是上叠核心溢价点，拥有别墅级入户仪式感，区别于普通高层。 3. 可塑性强毛坯交付 + 大面积多功能空间，可根据家庭阶段调整布局，三口之家、二孩家庭、三代同堂均可适配；40㎡主卧套房适配高净值改善人群。 4. 尺度优势 7.1 米宽厅、40㎡主卧、16㎡北向拓展空间，同面积段户型中空间奢阔度突出，居住舒适度高于常规平层。
业主心态问经纪人

1. 产品分层定位：叠墅毛坯给予业主自主装修改造空间，适配高端改善个性化需求；高层精装降低刚需 / 轻改善入住成本，实现拎包入住。 2. 改善核心优势：项目同时覆盖市政核心地段、地铁、多公园、双会所、大型滨河运动场地，属于新北高端改善盘典型配置，客群面向高净值家庭。 3. 生活配套层级：兼顾通勤（地铁 + 多维道路）、教育、商业、运动休闲、全龄社区活动，配套完整度较高。 4. 面积
小区配套问经纪人

1. 教育配套（全龄段覆盖） • 幼儿园：银河幼儿园 • 小学：三井第二实验小学 • 中学：龙城初级中学、河海实验中学 2. 医疗配套 • 三井人民医院、常州第四人民医院 3. 生活休闲配套 • 商业：江南环球港、万达广场、曼哈顿广场 • 生态运动：滨江运动公园
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。