急售！年租金15.3万北辰三角洲果呀呀急售！急售！

100万
售价
36㎡
建筑面积

单价
27778元/平米
首层层高
4.50m
楼层
1/1层
物业费
3.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
简装修
适合经营
百货超市
深度测评
小区
开福区凤凰汇
地图
地铁
距离1号线北辰三角洲站146米
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/04/19 (62天前更新)
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房源描述

陈秀萍评分：4.6TA的百科
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房源亮点问经纪人
房源亮点
以下所有信息与图片均为本人与业主实地深拍，详情电话咨询！
商铺现状：现由《果呀呀》承租，租约稳定高！
房产性质：商业性质
旺铺地址：烈士公园
出售价格：100万.
商铺面积：36平米
商铺层高：4.5米
现月租金：13000元/月，逐年递增5%~8%,带租约出售！
周边商业情况：
买卖理由：业主因个人原因愿意低价市场价抛售此套物业，机会谁得，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前请提前联系我）
周边客流
商铺法则：看地段！看现在！看未来！
周边环境：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，周边成熟，消费能力强，位于长沙市中心，五一商圈核心地段，长沙五一商圈客流排名靠前，有3000多年历史，也是一个单核城市，文旅跟商业双叠加的一个商圈，集历史文化、文脉、商脉、地脉于一体，这也是长沙为什么近几年来知名度排前的原因，长沙市政府大力发展网红经济，夜市经济，促进旅游业发展，无数外地游客慕名而来，给长沙带来了无限的商业红利，要买铺就选五一商圈，实实在在的体现了一铺养三代。
适合行业
业态定位：轻餐饮、品牌服饰、生活服务、休闲娱乐、小吃、冷饮甜品都可，人流量大，正地铁口；上下水烟道齐全，业态不限，铺子不愁租不愁做！
服务介绍
个人介绍本人从事房地产13年，有非常枫叶的商业置业经验，帮助大家买到满意的物业，并得到老业主的认可，对整个长沙各个区域专业市场，潮流百货商场都非常熟悉，手头上更是掌握着大量的一二手商铺资源，您只需一个电话即可满足您的需求。
从业原则：一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
联系我时，请说是在上看到的，谢谢！
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。