客厅开间4.6米,大阳台连接次卧,得房率高,精装修地暖新风系
- 190.96万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 142㎡
建筑面积
- 单价
13448元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/22层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
非毛坯
- 电梯
有
- 年代
2022
- 区域
雨花-汽车南站
深度测评
小区金地都会风華
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本周好房
发布时间2024/04/24
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房源描述
胡峰评分:4.4TA的百科
房源亮点 问经纪人
省府德思勤旁,7号线正口,雨花芯,砂子塘!精装三房、四房,明年交房!中央空调 + 新风系统 + 地暖!
1、位于长沙雨花区,7号线、高铁南站;
2、自建枫树山、长郡雨外、长郡湘府等,通达内五区优越教育资源;
3、全龄互动园林景观,约2800㎡主题儿童乐园;天际岭国家森林公园,狮子山体育公园;
4、精装 面积 109㎡ 、129㎡ 、142㎡、 169㎡ ;
5、新东方美学意境。园林植被错落有致,三季有花,四季常绿,移步异景,出则繁华、入则宁静!
占地面积:约14.8万平米
建筑面积:约75.6万平米
梯户比:两梯三户
住宅总栋数:15栋住宅、4栋公寓
绿化率:约35%
楼间距:约30米
楼栋总楼层:21层
产权年限:住宅70年
容积率:住宅3.0
层高:约2.95米
公摊(毛坯和精装)20%左右
交楼时间:2023年10月30日(1-6#)
交楼时间:2024年4月底(7-9#)
交楼时间:2024年12月底(10#11#12#13#)
交楼时间:预计2025年6月底(14#)(具体以甲方输出为准)
户型面积约:109㎡(三房)129㎡(四房)142㎡(四房)
交楼方式:二期(精装)
物业公司:广州和融物业(金地商置子公司,国家一级资质)
开发商:湖南创鸿置业有限公司业主心态 问经纪人
【金地品牌】地产10强,深耕湖湘14载 ,TOP风华系首献长沙。金地“风华系”高端产品 首次落地长沙,择址千亿省府红星,倾注千亿金地匠心,以造成之势,打造建面约75万方TOD大城。【金地33年精装】五芯精装家品质,四大硬核配件,精筑美好金质生活
『四大硬核装置、十二大精装配置』金地都会风华全新升级中央空调、新风系统、地暖、智能马桶,四大硬核智能装置,给业主创造健康舒适生活,精工细致营造美好人居体验,引领以多元场景为主导的美好精装时代。税费分析 房贷计算器
1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,;大于90平米且为家庭首套住房::契税的税率为1.5%。2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商规定为准
小区配套 问经纪人
交通:位于7号线(规划中)正地贴口,坐拥车南站综合交通枢纽。7号线(万芙路站)地贴上盖,打开长株潭融城桥梁,三纵三横大型路网,汽车南站、高铁南站,打通长株潭半经济圈。商业:配建约12万方天虹购物中心,湖南大购物旗舰店。(三纵三横、地贴上盖),德思勤商圈。医疗:市中心医院、旺旺医院等;休闲:全龄互动园林景观,约2800㎡主题儿童乐园;天际岭国家森林公园,狮子山体育公园环伺2公里范围内,在城市享受自然的律动。雪校:自建品质youer园(规划中)、自建砂子塘品牌小雪,近邻长郡雨外中雪、长郡湘府中雪等10余所著名中小雪,女子雪院、长沙理工大雪2所本科院校围绕,一站奢享全龄黄金教/育
服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 13201元/㎡
本月均价
- 0.15%
环比上月
- -1.30%
同比去年
- 直播看房
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