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7号线边 砂子塘 大阳台连接次卧 得房率高 精装修地暖新

  • 190.88万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 142㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    省府德思勤旁，7号线正口，雨花芯，砂子塘！精装三房、四房，明年交房！中央空调 + 新风系统 + 地暖！
    1、位于长沙雨花区，7号线、高铁南站；
    2、自建枫树山、长郡雨外、长郡湘府等，通达内五区优越教育资源；
    3、全龄互动园林景观，约2800㎡主题儿童乐园；天际岭国家森林公园，狮子山体育公园；
    4、精装 面积 109㎡ 、129㎡ 、142㎡、 169㎡ ；
    5、新东方美学意境。园林植被错落有致，三季有花，四季常绿，移步异景，出则繁华、入则宁静！
    占地面积:约14.8万平米
    建筑面积:约75.6万平米
    梯户比:两梯三户
    住宅总栋数:15栋住宅、4栋公寓
    绿化率:约35%
    楼间距:约30米
    楼栋总楼层:21层
    产权年限:住宅70年
    容积率:住宅3.0
    层高:约2.95米
    公摊（毛坯和精装）20%左右
    交楼时间:2023年10月30日（1-6#）
    交楼时间：2024年4月底（7-9#）
    交楼时间：2024年12月底（10#11#12#13#）
    交楼时间：预计2025年6月底(14#）（具体以甲方输出为准）
    户型面积约:109㎡(三房)129㎡(四房)142㎡(四房)
    交楼方式:二期(精装)
    物业公司:广州和融物业(金地商置子公司，国家一级资质)
    开发商:湖南创鸿置业有限公司

  • 业主心态 问经纪人

    【金地品牌】地产10强，深耕湖湘14载 ,TOP风华系首献长沙。金地“风华系”高端产品 首次落地长沙，择址千亿省府红星，倾注千亿金地匠心，以造成之势，打造建面约75万方TOD大城。【金地33年精装】五芯精装家品质，四大硬核配件，精筑美好金质生活
    『四大硬核装置、十二大精装配置』金地都会风华全新升级中央空调、新风系统、

  • 税费分析 房贷计算器

    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    交通：位于7号线(规划中)正地贴口，坐拥车南站综合交通枢纽。7号线（万芙路站）地贴上盖，打开长株潭融城桥梁，三纵三横大型路网，汽车南站、高铁南站，打通长株潭半经济圈。商业：配建约12万方天虹购物中心，湖南大购物旗舰店。(三纵三横、地贴上盖)，德思勤商圈。医疗：市中心医院、旺旺医院等；休闲：全龄互动园林景观，

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

周边配套

小区位置
金地都会风華

交通综合评分

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5.0
“一般”

超过长沙0.0%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 13201元/㎡

    本月均价

  • 0.15%

    环比上月

  • -1.30%

    同比去年

金地都会风华

小区详情

本月均价 13201元/㎡

环比上月 上涨0.15%

同比去年 下跌-1.30%

小区行情周报

05月18日-05月24日
  • 12222元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 3/25

    商圈排名

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小区攻略

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综合测评得分8.6

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王龙

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