雨花区长沙大道高性价比改善户型：126㎡做到复式格局
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90.28万
总价
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4室2厅2卫
户型
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126㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
7165元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/28层
- 咨询楼层
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套内
126㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
塔楼
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朝向
东南
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装修
简装修
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年代
2020
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发布
2026-05-16
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咨询总首付
首付约17.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区阳光城尚东湾(雨花-武广新城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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张祥 评分：4.1
长沙大道房地产经纪有限责任公司
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核心卖点问经纪人
区位成熟：周边生活配套齐全，日常买菜、上学、就医、出行一站式解决，居住便利性拉满。
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业主心态问经纪人
部分业主因置换更大户型、异地置业、子女上学考虑出售，房源诚意度高，急售可谈空间大。
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小区配套问经纪人
社区自带底商，超市、便利店、餐饮、生鲜齐全；周边大型商超、菜市场、购物中心，日常购物、聚餐一站式满足。
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服务介绍问经纪人
从事房产行业深耕10年，专业靠谱经验扎实。专注嘉宇中央及周边各大楼盘房源推荐、户型解读、置业咨询。房源真实靠谱，专业一对一服务，用心把控每一处细节，坚守诚信原则，品质有保障，不夸大、不套路，全程透明省
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税费分析房贷计算
• 契税（首套）：≤90㎡1%；＞90㎡1.5% → 139㎡按1.5%。 • 契税（二套）：≤90㎡1%；＞90㎡2% → 139㎡按2%。 • 个税：满五免征；否则1%（或差额20%）。 • 增值税：满二免征；否则5.3%。 • 维修基金：约100元/㎡ → 139㎡约1.39万元。 • 其他：登记费80元，印花税5元（住宅免征）。
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户型解读问经纪人
建筑面积：126㎡ 复式 • 格局：上下两层，动静分层，上下独立 • 朝向：主流南北通透，采光面足，通风好 • 楼层：中高楼层视野佳，无遮挡，私密性强
周边配套
交通综合评分
查看全部超过长沙17.8%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
本月均价 8947元/m²
环比上月 下跌 0.78%
同比去年 下跌 12.1%
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