6号线地铁口芙蓉区城个新规负公摊产品带下沉庭院配双书包

194万

总价
4室2厅3卫

户型
149㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

赵英评分：4.9

闪电回复

长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

占位隆平成熟板块，城市发展红利直接兑现，资产抗跌力拉满！！！「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第61位「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺「学府云集」配套入读一中双语实验学校（东校区），邻育英第三、育才东屯，打造“全龄优教生态圈” 「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品「基础数据」总户数：784户?/?容积率:约2.95?/?绿地率:约35.14% 教育：名小+名初环绕??全龄优质教育:育才东屯（约100米）,育英第三（约300米）◆一中双语东校区9月开学
小区配套问经纪人

地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺，覆盖长沙全部核心区。近揽龙湖芙蓉天街、万家丽国际MALL、浏阳河婚庆公园商业三大商业体，构筑超50万㎡国际消费矩阵，打造24繁华聚场，肇始“一步万象”的美好生活体验。周边旺旺医院、湖南省人民医院（马王堆院区）、湘雅二医院东院区（预计2027年建成）3座三甲医院环伺；红十字医院（扩建）、高家坡医院（新增）2座社区医院，分级诊疗系统，护航全家健康。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产10年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时24电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

建面约149㎡≈传统建面约200㎡，河东臻稀约120%得房率小高层新规产品 ◎全明私梯入户两梯两户纯板楼，私享独立电梯厅，归家从容优雅，全明无暗角，通风采光俱优 ◎南向4+1开间约19.6米南向面宽，4+1开间朝南格局，领先全长沙新规产品 ◎南北双阳台·通透生活新境南北双阳台贯通，餐客厨阳台一体化，超59.52㎡宴会社交场域 ◎双套房设计·私享奢适空间南向约5.4米星级四功能主卧套房，独立衣帽间、双台盆卫浴、步入式淋浴间、观景飘窗次卧套房对标传统主卧尺度， ◎得房率约120% 实得面积远超同户型，收纳系统与功能分区融合