芙蓉区6号线地铁口新规负公摊带下沉庭院央企开发9年制双书包

178万

总价
4室2厅2卫

户型
143㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵英评分：4.9

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长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

占位隆平成熟板块，城市发展红利直接兑现，资产抗跌力拉满！！！「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第61位「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺「学府云集」配套入读一中双语实验学校（东校区），邻育英第三、育才东屯，打造“全龄优教生态圈” 「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品「基础数据」总户数：784户?/?容积率:约2.95?/?绿地率:约35.14% 教育：名小+名初环绕??全龄优质教育:育才东屯（约100米）,育英第三（约300米）◆一中双语东校区9月开学
小区配套问经纪人

地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺，覆盖长沙全部核心区。近揽龙湖芙蓉天街、万家丽国际MALL、浏阳河婚庆公园商业三大商业体，构筑超50万㎡国际消费矩阵，打造24繁华聚场，肇始“一步万象”的美好生活体验。周边旺旺医院、湖南省人民医院（马王堆院区）、湘雅二医院东院区（预计2027年建成）3座三甲医院环伺；红十字医院（扩建）、高家坡医院（新增）2座社区医院，分级诊疗系统，护航全家健康。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产10年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时24电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

建面约143㎡≈传统建面约180㎡，区域个得房率约112%(含私梯厅)新规产品 ◎全明采光：两梯两户纯板式结构，13面全屏采光面，明媚生活plus ◎宽幕视野：南北通透，宽约19.2米南向进阶版面宽，采光视野再升维 ◎南向4+1开间：三卫全明、三卧朝南设计，三 ◎无界横厅：约6米瞰景双阳台、超62.4㎡LDKB一体厅， ◎奢华套房：双套房设计，南向开间宽约4.9米，私享衣帽间、卫浴及灵动空间，四功能空间套房， ◎全明私梯：内外双玄关，配独立储藏间，扩容收纳