高桥大市场餐饮店年租24万带200停车位地铁仅100米

298万

总价
简装修

装修
360㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
8278元/㎡
楼盘名称
高桥大市场
区域
雨花
类型
住宅底商
面宽
23米
进深
16米
层高
6米
挂牌时间
2025-11-18
楼盘地址
长沙市环城东路168号(高桥大市场内)
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火

房源描述(1)

石阿玲 评分：3.8

长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

本商铺位于：高桥大市场. 总价：298万面积：360平米开间：23m 进深：15.6m 层高：6.2米（已隔2层）房源亮点： 1.老城区高桥板块人口基数及流动人口量巨大，湖南基本所有零售行业都是在高桥进货 2.双证齐全·无产权纠纷·即买即过户 3.自身小区4600户已交房十年入住率近100%，对面就是高桥大市场，方圆1公里内超10万人口 4.高桥地铁站就在本小区楼下，地铁口仅100米，人流去高桥必经地 5.层高6米租户已隔成正规2层在使用，产权面积360平实际使用面积达700余平！ 6.前坪自带近200个停车位，这是做餐饮天然的优势做过生意的都懂 7.租户非常有实力，开品牌甲鱼馆的常德人，在湖南有5家连锁店，装修都花了一百多万租约签了8年，已经营3年还剩5年，因生意不错所以房东每次打款也非常主动都是提前一周房东就收到下一季度租金了，诚心看上的话可以让房东看租金转账记录，租户由2023年6月开始承租每2年增长5%，以下是租约合同详细租金情况： 2022.6.30-2024.5.31：230000元/年 2024.6.1-2026.5.31：230000+230000x5%=241500元/年 2026.6.1-2028.5.31:241500+241500x5%=253575元/年 2028.6.1-2030.5.31：253575+253575x5%=266253元/年合约2030年5.31日到期，租约到期后可自营也可以继续出租出售理由：房东是邵东人，之前就是1999年在高桥做药材生意起家的，生意非常诚功也赚了不少钱，现已经快70岁了，儿子也在新加坡工作，主营外贸，现一家人都准备移过去国内就无人打理了，而且好像儿子生意上出了事情急需一大笔资金，所以决定把自己名下资产拿来卖掉，产权很干净没抵押，有兴趣的可以联系我！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。