天心区市中心公园旁稀缺一线江景大平层房台地式布局环境好

398万

总价
4室2厅3卫

户型
213㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张明评分：4.4

长沙大道房地产经纪有限责任公司

核心卖点问经纪人

5km黄金江岸 600m宽幕瞰江坐落长沙三千年不变的中心全球超级资产的中国坐标湘江豪宅区建面约㎡封江奢装大平层已开盘【项目地址】中国·长沙·湘江中路火车头公园旁（对望橘子洲）【参观地址】中海阅湘台观江会客厅【发展商】中海地产（HK0688）【用地面积】约9.4万方【总计容面积】约25.8万方【综合容积率】约2.74(主城江边极为罕见) 【交房时间】2025年6月【价格】183/205平:2-2.5万 253-276平2.5-3万【地块特色】主城区二环内，依山傍水，拥有城市稀缺山水资源，山水洲城尽收眼底，执领无垠风光，一线临江豪宅，台地式布局，远离主干道，无噪音、灰尘困扰，打造长沙梯队宜居山水豪宅.
业主心态问经纪人

XAA主创洗剑雄，JTL?主创刘展，ENJOY DESIGN郭捷，三位大师分别操刀建筑、园林和室内设计，一整套豪华阵容参与了这座湘江沿岸美学地标的全方位打磨。从世界高奢酒店米兰‘Armani’与全球鼎级豪车‘Rolls?Royce?Coolinan’设计中萃取灵感，汲取全球美学藏入建筑肌理。以国际化高级灰铝板的色彩编织设计，营造层层挑檐的
小区配套问经纪人

台地式布局：项目背靠原生山体，规划14栋住宅，另加2栋商业大平层，台地式布局。整盘内凹设计，东高西低，错落有致，抬高约15米，可看江又无噪音烦忧。超600米瞰江：项目观江线达600多米，距离湘江风光带仅约60米，可纵览从北到南约20公里江景，真正意义上做到将山水洲城尽收眼底。鲜氧森活：阅湘台还37万方城市公园，
服务介绍问经纪人

您好！我姓张，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号）我会一一为您解答！注：新房免佣
税费分析房贷计算

住宅房税费首套契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1、夫妻双方身份证原件与复印件。 2、夫妻双方半年流水 3、结婚证原件复印件 4、工资证明（不同银行版本不一样） 5、征信报告 6、夫妻双方户口本购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x120元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费80 注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准