雨花高铁南板块央企现房8字头入住 绿城物业 砂子塘嘉美旁
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86万
总价
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3室2厅2卫
户型
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113㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
7611元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/34层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2023
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发布
2025-12-09
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约16万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中交凤鸣东方(雨花-武广新城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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赵英 评分：4.3
长沙星楚房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
国匠中交，深耕长沙，入湘13载，深耕5盘，获得超14000户长沙业主口碑认可。择址高铁新城核芯，坐享城市未来发展红利，居文教宜居圈，公园、地铁、环绕，以东方人文美学艺境， 礼献理想人居标杆。 央企开发，位于高铁站板块，距离高铁站開車10，超高性价比，8字头入住雨花芯
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小区配套问经纪人
绿城物业，人车分流，车库全部吊顶，地坪漆，绿化率35%，小区有儿童游乐设施，健身器材，人脸识别系统，一楼架空层有主题乐园 交通：248号三条地贴线路加持，距离地贴2号线杜花站1.2公里，距地铁8号线长托路站约500米，距长沙南站约1.8公里，开车仅需8 景观：距超10万㎡黎托生态公园约2公里，距超15万㎡磨盘洲公园2.5公里，距超5万㎡浏阳河风光带公园6.5公里三大公
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产9年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时24电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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税费分析房贷计算
税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：140平米以内，契税1%。140平米以上，契税2% ★二手房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%，二套，140平米以内，契税1%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定，三套房，契税4%
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户型解读问经纪人
平层113平米，142平米，两梯四户，复式128平米4房，143平米4房现房
周边配套
交通综合评分
查看全部超过长沙0.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 10074元/m²
环比上月 下跌 1.52%
同比去年 下跌 20.72%
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