中南林科大韶山南路商铺底商 旺铺出售 位置好客流大
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135万
总价
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简装修
装修
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76㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
17763元/㎡
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楼盘名称
中南林科大韶山南路商铺
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区域
天心
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
8米
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进深
9米
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层高
5.4米
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挂牌时间
2025-08-20
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楼盘地址
天心-林科大 陶铸路
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘焱 评分：4.6
闪电回复长沙华洲房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源亮点有房东委托书，以及产权证，租赁合同，微聊可能有延退，欢迎来电咨询！ 面积：76平 总价：135万 租金：12万/年 配套：烟道 燃气 上下水全带 【房源亮点】 1、地段：铺子位于天心区中南林科大韶山南路商铺 2、人流：位于河东天心区大学城附近，除开自己学校外还有长沙民政职业技术学院，长沙理工大学，湖南女子学院，长沙行政学院.....不是传统意义小区下面商铺，临着主干道韶山南路车流人流很大，当前在建的地铁是8号线林科大站多公交非常方便的。都知道学校旁边做餐饮，我们这个铺子也不例外周围都是餐饮门面以吃喝为主，塔斯汀的租约很稳定已经做了5年时间。 3、交通：地铁7.8号线林科大，多公交4，207，601、390....... 4、售卖原因：房东于多年前购买的此套物业，现在年事已高没有精力再去管这些事情，想着出手掉好好过一下退休生活不想管事了，所以远真的是有钱任性，产证租赁合同本人均有复印件，随时可看，喜欢的可以直接致电周边客流岳麓区：大学城，岳麓山，汽车西站，梅溪湖步步高，金融中心，渔人码头，梅溪湖，洋湖等 开福区：北辰三角洲，湘江世纪城，湘雅医院，四方坪，汽车北站等 天心区：解放西路，侯家塘，林科大，劳动广场等 雨花区：高桥大市场，德思勤，红星大市场，高铁南站芙蓉区：五一广场，马王堆，火车站，汽车站，万家丽望城区：金星北，月亮岛，望城区府，高铁西，高桥大市场等 星沙：星沙汽车站，凤凰城，城西小区，汽配城，松雅湖适合行业美容院，茶楼，教育培训，超市，餐馆，药店，大药房，水果店，美容美发，中国银行，建设银行，农业银行，便利店，文具店，商店，早餐店，粉面馆，零食店，连锁品牌，美直佳，大润发，医院，口腔诊所，社区诊所，幼儿园，服装店，肯德基，等等服务介绍所有照片视频都是本人实地拍摄，只为您找到合适的房源，拿到惠的价格，我是专业房产经纪人，全程免费专车接送看房，无论成交与否都不收取任何费用，如有幸相识，必真诚相待。 除开铺源，还有大量长沙一手，二手资源。如果您自己也有商铺想售变现，也可以电话联系我！
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首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用 本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺； 服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
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周边配套问经纪人
地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。 消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
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交通出行问经纪人
本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便 周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）
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