梅溪湖5千户成熟住宅底商临街拐角带水果店年租10万房东急售

148万

总价
简装修

装修
65.44㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
22616元/㎡
楼盘名称
梅溪湖金茂悦商铺
区域
岳麓
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
8米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-08-20
楼盘地址
梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角（龙王港北侧）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘焱评分：4.7

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长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

所有图片均为本人实地取景拍摄打码，实地看铺前请联系我，如果此门面觉得不合适，欢迎致电了解长沙更多门面详情，无论成交与否本人郑重承若不收取任何费用。商铺简介：位置：梅溪湖金茂悦总价：148万面积：65.44平租赁：年租金10万，租户是从19年就开始租了五年时间，今年租约刚又续签的第二个五年商铺卖点： 1：商铺梅溪湖一期住宅中心位置，周边全部都是密集的超高层住宅，非常成熟，入住率非常高！ 2：整个金茂悦的临街门面都是人多铺上，商铺门前的马路为3个大型小区上学的必经之路，主人流动线 3：此门面户型周正，套内无任何异形，承重墙，整个大拐角居中的一个位置，展示面非常好 4：该租户已经在此经营水果超市做了四五年了，已经形成了稳定的客流，都是熟客，生意稳定，承租能力非常强，租金从不拖欠。出售原因：房东近几年因炒股了不少钱，后续又拿了自身的一些资产变现去补仓，始终不能扭为盈，没办法只能忍痛出售此门面，需一次性！为保护业主与租户隐私，房源介绍都为简单介绍，详情请电联，可随时实地看铺，价格看中可谈！有需要的老板赶紧联系！ ——————————————————————————————————————————— 《本人专做长沙商业地产团购，全长沙一手，二手商铺都有齐全的铺源，惠的渠道价格，找我购买价格只没有！简单做人，专业做事。商业地产知识丰富专业，24可随时为您解答任何商铺方面问题，欢迎来电》
服务介绍问经纪人

首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺；服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
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地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
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本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）