急急急！写字楼底下新佳宜便利店急售！年12万！

105万

总价
简装修

装修
75㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
14000元/㎡
楼盘名称
梅溪湖金茂悦商铺
区域
岳麓
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15米
进深
5米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-08-20
楼盘地址
梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角（龙王港北侧）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘焱评分：4.7

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长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询商铺现状：现由《新佳宜》承租，租约稳定高房产性质商业性质商铺地址长沙市岳麓区梅溪湖出售价格:105万商铺面积:75平米商铺层高:5.6米现月租金：9800元/月，带租约出售买卖理由；业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已出租给租户，看铺前请提前联系我）。商铺条件：人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人量，屑民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口、周边商业。成熟地段：地理位置优越，交通便利，四通八达，好的地段，人量大，每天客流人群，且周边常住人口多，消费力度强机会难得！抓准商机！· 【个人介绍】本人从事商业地产多年，是职业经纪人，专业做长沙商铺。经验丰富，资源多（可点击我头像查看更多），帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是得信赖的专业投；资顾问。欢迎您来电话咨询相关专业问题，热心为您解答。无论成交与否都不收取任何费用，职业经纪人是开发商出费用，全程一路带香，直到你选中心仪的铺子
服务介绍问经纪人

首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺；服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
周边配套问经纪人

地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
交通出行问经纪人

本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）