正地铁口！烫金小铺年租12万

138万

总价
简装修

装修
89㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
15506元/㎡
楼盘名称
梅溪湖金茂悦商铺
区域
岳麓
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15米
进深
8米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-08-20
楼盘地址
梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角（龙王港北侧）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘焱评分：4.6

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长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点 1.现租：便利店 2.租金：现租15万/年,每年8% 3.租约：业主已经将铺位出租了，带租约出售，租客期稳定，稳定 4.商业产权，商铺位于地铁口旁，是人流必经之地，周边常住住户数十万，不缺人流，老板生意一直很好，接手就可以直接躺家里。商场写字楼商业中心其他好铺： 1、芙蓉兴盛市，面积48平，层高5.4米，门头8米拐角铺，总价86万 2、绿叶水果店，面积38平，层高4.5米，门头18米拐角路口，总价70万 3、老百姓大药房，面积118平，层高6.2米，门头20米拐角铺，总价208万 4、香他她煲仔饭，面积38平，层高6.2，门头4.5米，隔成了两层，总价89万 5、图文广告店，面积45平，层高5米，门头6米，写字楼下，总价102万 6、湖南岳麓山下小吃店，面积25平，层高4.8米，门头4米，总价78万 7、茶颜悦色奶茶店，面积12平，层高4.5米，门口3米，写字楼楼下，总价52万 8、名烟名酒烟酒店，面积77平，层高6米，拐角12米门头，总价228万 9、二楼洗浴城，面积1118平，门头26米，一楼门厅108平，送三楼500平露台，十一年租约，12年，总价888万 10、二楼茶楼，面积286平，层高4.5米门头20米，大拐角十字路口带停车坪，仅280万 11、二楼餐饮，面积280平，层高5.4米门头24米，带烟道租约出售，总价228万 12、二楼培训机构，面积328平，层高5.2米，正门口拐角18米，总价285万 13、大斌家串串火锅，面积128平，层高5.6带烟道，2栋公寓写字楼下转角铺门头10米，总价仅298万以上铺子，大部分是老板基于资金周转困难！才忍痛！！有意向赶紧联系我实地来考察，任何问题随时咨询岳麓区：城、岳麓山、汽车西站、梅溪湖步步高、洋湖宜家购全权代理快速，请随时 V详聊！
服务介绍问经纪人

首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺；服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
周边配套问经纪人

地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
交通出行问经纪人

本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）