40米长拐角展示面，年租28万十字路口拐角铺，卖！
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360万
总价
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精装修
装修
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446.35㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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楼层
顶层/2层
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单价
8065元/㎡
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楼盘名称
湘江世纪城临街商铺
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区域
开福
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
40米
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进深
11米
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层高
5.6米
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挂牌时间
2025-02-28
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楼盘地址
长沙市开福区芙蓉北路政府西侧湘江世纪城北辰三角洲旁
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适合经营
百货超市
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配套设施
货梯,扶梯,空调,水
房源描述(1)
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李鹏 评分：4.6
闪电回复
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核心卖点问经纪人
商铺简介： 位置：长沙市开福区福元路大桥旁 开间：40米，层高：4.5米，进深：11米 总价：360万，基本为低价，看上诚心买的客户可小刀 面积：446.35平米（共计6个产权，必须整体打包一起卖） 租金：现50元/平/月，年租近28万（税前）需开租赁（前3年每年递增3%，之后每年递增5%）一共5年租约 商铺卖点： 1：近30米霸气外露拐角招牌展示面，昭示性好 2：本地段周边常住人口20万+，人口集中商业氛围火爆 3：租户客源多，生意好，租约稳定， 4：商铺位于十字路口中心位置，小区人车通行拐角处 5：想自营的客户，此租约到2026年5月份！
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服务介绍问经纪人
【个人介绍】 本人从事商业多年，是职业，做长沙商铺投，资。 经验丰富，资源多（可点击我头像查看更多），帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的投，资顾问。欢迎您话咨询相关问题，热心为您解答。无论成
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周边配套问经纪人
小区周边配套成熟，各类生活设施场所齐全。
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交通出行问经纪人
小区周围交通发达，出行便利，生活十分便捷。
周边配套
地址：长沙市开福区芙蓉北路政府西侧湘江世纪城北辰三角洲旁
交通综合评分
查看全部3.6
“一般”
超过长沙26.8%的小区
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地铁公交
9.0
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