（工抵直降40万）沙区商圈现房，+1万送产权车位，沙-小书包
- 119万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 112.5㎡
建筑面积
- 单价
10578元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/33层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
钢混
- 朝向
南
- 装修
毛坯
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2022
- 区域
沙坪坝-梨树湾
深度测评
小区融汇温泉城锦绣里
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本周好房
发布时间2025/01/05
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房源描述
刘达现评分：5TA的百科
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房源亮点 问经纪人
项目卖点：
1、沙区繁华商圈，近三峡广场，仅2公里左右！
2、深造于融汇千亩城熟大盘，配套完善，步行9号线天梨路站
3、酒店公寓式入户大堂、户型方正、采光面充足
4、沙坪坝核心位置、拥有5A旅游景区、特色街区、繁华商圈、享受生活在城市里的未来里
6、项目周边约35万方商业汇集：包含融汇温泉，融汇丽笙酒店，上泉坊老字号一条街，泉里小镇，坐享5万方的融汇广场，餐饮娱乐，亲子休闲场所
7、交通配套：家门口已开通8路公交车站到达主城各个区域、步行800米9号线轻轨天梨树路站，双高铁、三立交、四轨道、多公交的便捷交通网络
8、医疗配套：新桥医院，西南医院，汇康医院
9、周边xue校：融汇沙坪坝小、杨公桥小、天星桥中、（根据当年政策三对口划片区）业主心态 问经纪人
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。税费分析 房贷计算器
1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；小区配套 问经纪人
醇熟配套:
1、核心地段价值：上承温泉城四个高品质住宅组团，下接35万方温泉休闲商业。
2、拥揽梨树湾片区大型购物中心，下楼即享已签约入驻的新世纪、星巴克、肯德基、华为等百余国际一线连锁品牌。
3、商业配套：坐拥约35万方繁华商业，集五星网红融汇温泉、4A级景区泉里小镇、国际品牌融汇丽笙酒店。
4、便捷交通：近享双高铁（沙坪坝站、重庆西站）、三立交（杨公桥、红槽房、高滩岩）、四轨道（1号线、环线、9号线（距离本项目800米步行10可达）、24号线）、公交（224/228/234/245/496等）畅达全城。服务介绍 问经纪人
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
户型解读 问经纪人
面积76-152平，2房-4房 梯户：3T6户/3T7户；总楼层：33层
房屋相似户型解读 优秀户型
综合评分
基础测评9.3
空间测评8.7
采光通风9.3
房屋价值分析报告
房源评分
- 交易价值 6.0
- 居住品质 7.9
- 便利指数 10.0
- 物业服务 6.0
交通配套
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
教育配套
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
购物配套
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
周边配套
交通综合评分
查看全部超过重庆39.4%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 12475元/㎡
本月均价
- 0.21%
环比上月
- -8.76%
同比去年
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