必看，440万买，龙湖大双拼别墅，花园170平，地下室全采光
- 440万
售价
- 5室2厅2卫
户型
- 440㎡
建筑面积
- 单价
10000元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
毛坯
- 建筑类别
独栋
- 地下室面积
120平米(全明)
深度测评
小区龙湖椿山璟宸
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本周好房
发布时间2024/11/15
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房源描述
吴建华评分：5TA的百科
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房源亮点 问经纪人
龙湖椿山， 2017龙湖江山别墅新著，取义逍遥，以灵成美，凝萃25年造墅精髓，匠心打造亲水小独栋、半山联排、溪谷洋房三大至美作品，首开重庆洋房生活诗意。
项目地处重庆北进中轴两江低密湾区，位于城市开发热土——蔡家核心腹地，大道、隧道快速串联礼嘉、照母山、九曲河、新牌坊四大 住区。同时，该地块轻轨6号线曹家湾站，未来蔡家大桥通车后，椿山与新牌坊通行时间将大幅缩短。
该区域整体容积率不高于2.0，超低密湾区生活打造重庆北新。龙湖椿山，于重庆 美一江两岸之上，天赋演绎江山园林山水生活画卷。前揽江澜，后靠山岚，近百亩绿地环伺生活左右，聆听自然 真实的天籁。
龙湖椿山首批此推出洋房，以舒适生活尺度与 景观享受，匠心造诣， 资源 ，八法造天物，满足北区 生活置业需求业主心态 问经纪人
别墅生活是成功者的家庭之道再大的公寓，只是一套房子别墅拥有的，却是一片天地别墅具有的，却是一片 从根来说，我们天生遗传了习惯 “院落”的基因，也形成了根深蒂固的别墅情结。这种数千年的别墅情结，随着经济发展和个人财富的增长，将会反映出越来越强烈的诉求成功者的家庭之道三代同堂，共处一宅其意义绝不能用钱言喻“既能与爸爸妈妈在宅院喝茶，也能侧身伴吾儿嬉笑一番”既满足父母种花养鱼亦能让有自己的玩耍天地一座院子于父母，是暮年时光的装载容器于，是成长经历的自行于爱人，是共度浪漫的静谧之所
税费分析 房贷计算器
个税：1%
契税：首套房90平米以下1%。
90平米以上1.5%
第二套90平米以下1%
90平米以上2%
三套及以上3%（以家庭为单位）小区配套 问经纪人
龙湖椿山， 2017龙湖江山别墅新著，取义逍遥，以灵成美，凝萃25年造墅精髓，匠心打造亲水小独栋、半山联排、溪谷洋房三大至美作品，首开重庆洋房生活诗意。
项目地处重庆北进中轴两江低密湾区，位于城市开发热土——蔡家核心腹地，大道、隧道快速串联礼嘉、照母山、九曲河、新牌坊四大 住区。同时，该地块轻轨6号线曹家湾站，未来蔡家大桥通车后，椿山与新牌坊通行时间将大幅缩服务介绍 问经纪人
我是到家了一名，从事房三年有余，经历过无数次新盘和二手房买卖，按揭，抵押，过户，产权过户，房屋门面写字楼厂房买卖出租，有着丰富的经验，我将尽努力为您提供购房建议，解答购房政策及税费等
户型解读 问经纪人
建面440实得在700平，花园170平，龙湖大双拼
房屋相似户型解读
综合评分
基础测评9.3
空间测评0.0
采光通风8.3
房屋价值分析报告
房源评分
- 交易价值 6.0
- 居住品质 9.4
- 便利指数 7.4
- 物业服务 6.0
交通配套
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
教育配套
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
购物配套
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
周边配套
交通综合评分
查看全部超过重庆52.8%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 11917元/㎡
本月均价
- -2.35%
环比上月
- -6.37%
同比去年
