茶园东站门口，轻轨站近，南向高层三居满二毛坯户型方正

82万

总价
3室2厅2卫

户型
99.26㎡

建筑面积

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房源描述(1)

余家荣 评分：4.1

重庆到家了网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于南岸茶园新区广茂大道9号碧桂园东原合能千屿小区，为18层高层住宅中的南向户型，采光充足。房屋建筑面积99.26平方米，设计为3室2厅2卫1厨1阳台的方正格局，空间利用率高，满足家庭多样化居住需求。房源为毛坯状态，购房者可按照个人喜好自由设计装修风格。房本已满两年，交易税费较低。当前挂牌总价82万元，折合单价仅8261元/平方米，性价比优势明显。茶园新区作为重庆重点发展区域，周边配套持续完善，该物业兼具自住舒适性与资产保值潜力。
业主心态问经纪人

昔日高价购置，如今诚心降价急售，价格优势突出，盼遇有缘人安心出手。
小区配套问经纪人

小区周围有社区底商，有公交车站，基本的生活配套都能满足
服务介绍问经纪人

交易流程：签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍
税费分析房贷计算

该套房源属于商品房，出让地，目前已经满二，没有增值税，可以正常交易，契税按家庭为单位的实际套数征收，以大重庆范围看：家庭住房：≤140㎡按1%；＞140㎡按1.5% 家庭第二套住房：≤140㎡按1%；＞140㎡按2% 第三套及以上/商业性质房产：不分面积，统一按3%
户型解读问经纪人

方正好户型，独立阳台享清风暖阳，可保留阳台，也可封窗扩大客厅使用面积，厨卫干湿分离，空间利用率高，居住体验肯定不错的。