（工抵直降19万）九龙坡现房别墅，首付低5万起，实得170平

95万

总价
4室2厅3卫

户型
148㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

两站解放碑，三站江北嘴，改善换龙湖墅项目卖点 1、重庆城市核心地段两站解放碑，三站江北嘴，轻轨站6号线旁，龙湖在售城市核心大盘。 2、龙湖2021年重仓南区重要的战略级项目，2020年下半年，龙湖在南区三次大动作，拿地、天街、收购。龙湖重仓布局，重回南区。 3、资源占有麓宸近享400亩湿地公园，远有长江风景眼-广阳岛，背靠南山风景区，是重庆主城区森林覆盖率，含氧量富有的区域之一。 4、城芯洋房，享完善配套麓宸位于茶园核心地段，“一步公园，一步商业，一步医疗，一步，一站式成熟完善配套”，成熟生活无需等待！
业主心态问经纪人

项目介绍：项目位于九龙坡高新区，是九龙西城的中心地带，我们打造的是智慧森林小区，总占地251亩，建筑体量30万方，一期容积率1.12，二期容积率1.0，绿化率35%，本案分为3期打造。 1期由5栋小高层和11栋洋房及2栋商业（1/10号楼）组成； 2期：总27栋；由1栋商业22栋洋房4栋别墅组成。项目配置：御景城打造了一套独有的智慧社区，带门禁系统的人脸VI识别系统以及智能化车库，保证我们业主的居住安全，遍布小区各处的空气观测系统，以确保您每天对天气变化以及空气质量了如指掌，更设置了电子驱蚊系统及高空抛物监测，小区各处还有无线WIFI覆盖。
小区配套问经纪人

1、交通配套：门口双轻轨交通，5号线已通车，19号线规划中。渝昆高铁高铁九龙坡站自驾：九永高速，九江大道，成渝高速，绕城高速，2公里上快速二纵线（10）达主城中心 2、商业配套：项目自身拥有2000㎡的配套商业以满足生活所需，项目东侧800米内是区域内的商业中心-弘阳时光里商业街（4万方）。 3、配套：项目南侧100米就是政府规划的九年义务用地，归属高新区直管，后期我们板块会大量开发房地产，所以未来会引进重庆知名的分校过来，目前划片区巴福中小學。 4、医疗配套：项目对面重庆惠祥中医院，侧面二甲陶都医院，行车15分中九龙坡
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；
户型解读问经纪人

王炸加推叠拼别墅20号楼：建面123.03㎡套内105.7㎡；四室两厅两卫（双套房）建面127.73㎡套内109.74㎡；四室两厅两卫（双套房）上叠露台约12㎡左右，下叠花园约50㎡左右