（+２２万送装修）一手现房别墅，实得１６０平+，划片重庆８中

139万

总价
4室2厅3卫

户型
132㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘达现 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

1、项目介绍：总占地 8.18万方，约123亩；建筑面积约14.71万方。整个项目由东西两侧两个地块 8 栋洋房和25栋叠拼组成。整体容积率仅有约1.25，住宅总户数708户，共分两个组团开发、是粤系房企礼献重庆的诚意之作。 2、交通配套：直线距离10号线长河站约900米；直线距离在建的9号线宝圣湖站约1.2公里；3号线回兴站直线距离不到3公里。 3、商业项目：自身有基本商业配套2万方，1.5公里范围内还有兰亭新都汇，圣名世贸城等大型综合体项目，半黄金圈内包含爱琴海购物公园、光环购物公园、观音桥步行街。 4、公园资源：黄角坪体育公园（1公里），宝圣湖公园（2.4公里），渝北中央公园，园博园等公园资源 5、配套：黄炎培中學（捌中管理校）几百米，回兴小學直线距离约1公里，寄宿直线距离约1.3公里，具体入政策需详见政府相关部门统一发布的相关政策。开发商：越秀地产，成立于1983年，1992年于香港联交所上市，是批成立的综合性房地产开发企业之一，也是中国代商品房打造者，地产前50强，广州地产龙头企业，越秀地产在11年前建成全球十大超高层建筑广州国际金融中心IFC——西塔（是获得建筑界奥斯卡奖的项目，也是和迪拜高楼获同一奖项的项目，我们还获得了是中国家荣获质量管理奖项“中国质量鼎-用户满意鼎”，先后有6个项目荣获中国建筑工程业奖项“鲁班奖”，4个项目荣获大奖“詹天佑土木工程大奖”，公司被评为“201国房地产开发企业品牌价值华南”，越秀地产经过38年发展，现形成以粤港澳大湾区为核心，华中、华东、北方、西南为重要支撑的"1+4"化战略布局，已成功布局广州深圳成都重庆武汉南京等近30个一线和准一线城市。先后开发200多个高品质住宅项目，服务百万业主，同时持有40多个优质商业物业！
业主心态问经纪人

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。 2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
小区配套问经纪人

项目卖点 1.价格绝：北区仅有，超高品质，低密度墅区国企叠拼别墅； 2.配套绝：捌中管理校黄炎培，坐享四轨道顶配路网； 3.地段绝：渝北醇熟核心区千亩墅区，1.07超低容积，放眼全城都不可多得的，成熟-低密-墅区； 4.社区绝：24H全时宜居生活场景，将品质、自然、健康、艺术融入生活。
服务介绍问经纪人

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
税费分析房贷计算

1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。 2、大修基金：建面*80㎡；