特价190万+蔡家龙湖天街叠拼+单层面积90+南北通透

205万

总价
4室2厅4卫

户型
158.33㎡

建筑面积

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房源描述(1)

黄琬芸 评分：4.1

重庆到家了网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

蔡家地处中梁山麓，嘉陵江畔，一面靠山，三面临水。东连悦来国博中心，南接礼嘉新城，西承重庆市大学城和北碚新城。北靠水土高新产业园，周边区域发展良好，而蔡家也是被划为两江新区蔡家组团，区域定位为先进制造业和都市综合功能区目前轨道交通六号线连接全城并设立三个站点，中环快速干道，绕城高速，兰海高速，国道212线纵横全境，嘉陵江马鞍石大桥，嘉悦大桥已经建成。而水土嘉陵江大桥（连接水土和蔡家），蔡家嘉陵江大桥（连接礼嘉和蔡家），宝山嘉陵江大桥（连接悦来和蔡家）都在建设中，而这些重大的交通项目的建设强化蔡家和水土，礼嘉，悦来的交通的交通联系，促进一体化发展
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

目前在售得有洋房和叠拼；1. 叠拼上叠建面158平，2+1，实的面积210平米，赠送5个露台，一代一层，板式纯叠拼，两端通透，私家退台式，上层豪华套房。下叠建面173平，2+1，实得面积220平，前后双花园，花园可入户，后花园是下沉式，地下室全采光，保障光照通风。2.洋房，在售8号楼，分别为套内74的三房和套内84的四房，以及套内110的大四方，实的面积130平。顶跃带露台和屋顶花园70平左右，实的面积200平。总价125万起。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

【1】.一手新房，无任何中介费，直接和开发商签订合同，只需要缴纳正常的国家规定的税费。【2】.预告登记费: 550元/套; 【3】.权证印花税: 5元/套; 【4】.转移登记费: 550元/套。【5】.合同印花税:总房款x0.05%; 【6】.契税:首套预收总房款的1－1.5%；二套房总房款的2－3% 【7】.抵押登记费:按揭550元/套(仅贷款) ;【8】.抵押印花税:贷款总额x0.005% (仅贷款) 。【9】.大修基金费:带电梯: 80元/平；不带电梯50/平(按建筑面积计算)。