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本房源由北京麦田房产经纪有限公司官方发布
双重验真企业保真房天下房源字典核验满五近地铁

2室2厅丽水莲花2号院

  • 988万

    售价

  • 2室2厅1卫

    户型

  • 103.1㎡

    建筑面积

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广安门新上房源榜第48名

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2009,面积∶103.1平方米,朝向∶东北
    1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;
    3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

  • 小区配套 问经纪人

    丽水莲花位于北京市宣武区广安大街北侧,东到莲花河西岸以西,西到马连道北路以东,南到广外大街以北,北到广莲路以南。项目特点:适合生态和宜居,重视邻里和谐,加强社区内部联系,重视对公共开放空间的处理重视住宅设计和整体规划的自然生态原理,使小区成为居住者的理想家园;以智能化配置延伸人性需求空间,让现代迅捷的科技更加贴近生活,瞬间连接未来无忧空间。在这里,一切将变得十分简单。

户型报告解读

房屋相似户型解读

8.1

综合评分

  • 基础测评7.0

  • 空间测评8.8

  • 采光通风8.8

户型方正客厅朝南
优缺点分析:各个房间方正,活动区域充足,空间利用率高,不浪费;厨房有窗户,有利于油烟的排放;客厅有窗户的房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处;主要功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,居住舒适度好。

房屋价值分析报告

8.0

房源评分

  • 交易价值 8.0
  • 居住品质 7.9
  • 便利指数 10.0
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
8.2
“较好”

超过北京53.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 110035元/㎡

环比上月 上涨0.41%

同比去年 下跌-8.23%

  • 小区参考价在95542元/㎡可以使用公积金就是办的有点慢,不过还好压力小点。
  • 小区的物业是富润物业管理公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。板楼的住户较少,居家生活比较清静。

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