小范（优选房）精装修+带车位+别墅品质+大厂现房+随时可看

85万
售价
4室2厅2卫
户型
112.94㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
7526元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2019
区域
北京周边-大厂
深度测评
小区
路劲公园上城
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/02

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房源描述

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【项目名称】：路劲公园上城一期
【产权年限】：70年住宅
【开发商】：路劲集团北京城建星徽弘润
【施工单位】：北京北方城建集团
【物业】：路劲物业。
【占地面积】：54293.50㎡
【建筑面积】：147288.20㎡
【绿化率】：35%
【容积率】：2.0
【总户数】：1016户（共17栋楼，高层、洋房及叠拼，低密阔景高端社区）
【产权年限】：70年
【交房标准】：装修
【交房时间】：2023年8月30日
【供暖方式】：燃气自采暖-地暖
【物业费】：1.9元/平米
【车位配比】：1：1.2（人车分流）
【电梯配置】：一梯两户
【面积区间】：高层：79㎡、89㎡、112㎡
洋房：123㎡
业主心态问经纪人
【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县，让生活上班更加的便利
税费分析房贷计算器
【税费】：正规不动产权证大红本，交房时税费均由国家房管局现场缴纳，主要分为契税跟公共维修基金随时为您解答现下政策，流程，项目介绍等！可以点击屏面右上角找的头像，进入我的，或者直接给我致电，我将24保持电话畅通，竭诚为您服务
小区配套问经纪人
【社区配套】;小区环境优美，周边配套设施齐全！【位置】——楼型方正，占据之位置，小区主要以高层住宅为主！【格局】——全明格局，方正户型，南北通透，住宅，视野采光！【价格】——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万！【整体配套】：楼下商场超市，配套，门口北京公交车，比邻在建地铁。
服务介绍问经纪人
我作为房产的一名经纪人，熟知周边的所有在售房源，我了解政策跟新的政策，以及周边市场新动态，我有七年工作经验，为每一位选择我的客户提供高效，周到，热情的服务是我的宗旨，我尽心尽力，值得信赖。