门口838路半小時三环 8800-9800 首付21万

106万
售价
3室2厅2卫
户型
122㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
8689元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/27层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
区域
北京周边-涿州
深度测评
小区
三利中和城
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/26

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房源描述

李冰冰评分：3.8TA的百科

房源亮点问经纪人
【温馨提示】
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【基础资料】
1. 板块：北京界板块，回家不出京。838出京首站、30分鈡三环。
2. 地段：北京界50米，房山苏庄地鉄站20分鈡，三环六里桥30分鈡
3. 规模：占地15.5万㎡，建面46万㎡，共32栋楼，3491户。2期25栋，1期7栋
4. 产权：大产权住宅，五证齐全
5. 特色：北京界50米，门口838路，可躲过夹河检查站拥堵路段，快捷进出京
6. 品质：五重坡地园林、景观小品、大型绿植、豪华会所、儿童乐园、运动跑道
7. 公建：5000㎡商街、豪华大门、大理石门厅、精装大堂、断桥铝门窗、人车分流
8. 面积：住宅83、87平2居，97、120平3居
9. 建筑类别：多层6层、高层27层
10. 交房标准：毛坯
11. 付款方式：按揭、全款
12. 公摊：不到20％
13. 容积率：2.5
14. 绿化率：40%
15. 物业费：1.95元/平米/月
【在售详情】
住宅8500-9800，洋房10-11500，现房。
【配套信息】
6. 商业：琉璃河商业街、社区商业街。
7. 教育：东仙坡中學、琉璃河小學、中學。
8. 公交： 838 、835 快、917 快、836 路、高铁站以及京港澳高速入口。
9. 商圈：琉璃河商业街商圈，超市，购物，吃喝玩乐样样俱全。
10. 医院：解放军301医院保障基地、东直门医院分院、二康、涿州市医院。
【项目地段】
三利中和城楼盘位于北京涿州涿州京港澳高速琉璃河出口，琉璃河检查站南侧，由河北长润房地产开发有限公司涿州分公司精心打造。距离北京界只有50米，出门就是838路。不用经过涿州夹河检查站拥堵路段，既可以实现快捷进出京。
业主心态问经纪人
【区位】环京第①圈，留驻北京梦！北京六环外，京西南半小（时）生活圈，是一站同城北京，畅享双城生活的京津冀一体化城。
【雄安】往南60公里雄安新区计划疏解北京非首都功能人口500万人。
【机场】受新机场临空经济区影响，800亿规模，150万人口导入。
【交通】京石高鉄25分鈡北京西三环，机场高速25分鈡北京大兴国际机场，未来房山地鉄S5号线延长线40分鈡抵达丽泽商务区及中关村。京港澳及京雄高速40分鈡到达六里桥，838公交及高鉄彩虹巴士50分鈡来往北京三环。
【规划】三大新城，高新区规划约20万人央企国企承接地，高鉄新城规划约15万人宜居新城，码头国际健康城规划约15万人康养医疗基地
税费分析房贷计算器
【郑重承诺】此房源为一手楼盘，绝无任何税费，与开发商直接签约，一对一全程免费服务！
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小区配套问经纪人
100家中直单位和大型央企迁至涿州外迁人口占据涿州主城区人口53%以上；好的医疗：三大三级医院（北京三零一医院、北京东直门中医院、保定市第二医院）；快的交通：高鉄25北京西站，公交(838、835、19房山地铁专线)，机场(北京新机场直线25km)。四轨（京石高铁、廊涿城际、S5轻轨、新机场快线）、四高（京港澳、京昆、廊涿、新机场场前联络线）、一空港（北京新机场）；棒的學校：、双语、北京师大；美的环境：京西南生态示范核心区，京西南天然湿地片群；全的配套：家乐福、宜家旺购物广场、星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、星美影城等。六大资源下涿州，环京资源集聚地，京涿同城，首都城市共同体。
服务介绍问经纪人
1、从买房资质、草签、贷款、网签、备案到收房，都可以给客户免费服务。2、房源均为亲自核实，绝不为吸引客户故意虚报房源。3、坚定站在客户立场提供带看服务，宗旨为客户找到合适的家。看房免费班车。

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

8.0

综合评分

空间尺度5.00
通透采光5.00
面积评分5.00

优缺点分析：整个空间方正，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。