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新城区浅山低密度社区 6层电梯洋房 精装四居室

  • 580万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 115㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    「开发企业」：北京方程信和置业有限公司
    「占地面积」：2.97万㎡
    「地上建面」：7.05万㎡
    「楼栋数量」：12栋
    「规划户数」：374户
    「产权性质」：70年大产权
    「容积率」：1.44
    「绿化率」：30%
    「建筑风格」：简美东方

  • 业主心态 问经纪人

    项目特点
    稀缺浅山纯洋房住宅，超低1.44容积率
    门头沟新城区浅山低密度洋房
    位于长安街西延线，临近新首钢园区和冬奥会板块，拥有超高发展潜力
    距离s1号线石厂站约1.2㎞，距r1线冯村站约1.5公里，可市中心
    自带社区商业，约2公里内还有保利大都汇、365plus、冯村、融悦汇、龙湖天街五个大型商业
    台地式建筑，保护业主隐私不被临街影响，减少噪音影响；小区内高低落差进一步保护邻里间隐私，同时增大采光效果
    项目园林由国内知名园林设计院-易兰规划设计院设计

户型报告解读

房屋户型解读

8.0

综合评分

  • 空间尺度0.00

  • 通透采光0.00

  • 面积评分0.00

优缺点分析：各个空间功能区面积大小比较合理，居住体验便利，整体舒适度较好。动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，最符合人体功能学布局的习惯，不易出错或觉得局促。

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交通综合评分

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8.2
“较好”

超过北京0.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

中建·长安麓府

小区详情

本月均价 52970元/㎡

环比上月 下跌-1.56%

同比去年 下跌-3.74%

小区行情周报

04月20日-04月26日
  • 51662元/㎡

    本周挂牌均价

  • 1.59%

    与上周

  • 9/54

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.1

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刘雷

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