西山燕庐
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地址
永定镇长安街西延线南约500米
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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58697 元/㎡比上月 1.41%
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
住宅
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房屋总数
1204户
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楼栋总数
21栋
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绿化率
30%
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容积率
2.80
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建筑面积
283485㎡
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产权描述
西山燕庐普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
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建筑类型
板楼,板塔结合
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物业费
4.69元/㎡·月
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区域
门头沟 永定
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物业公司
北京绿城物业服务有限公司
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停车位
地下车位维护费150元/个·月。
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开发商
北京绿城中交房地产开发有限公司
户型齐全,主打南北通透,全明格局四居
西山燕庐户型主要有135平-196平的南北通透,全明格局的四居 、119平-141平的采光充足,主卧带卫的三居 、80平-85平的南北通透,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
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39200元/㎡
本月挂牌均价
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0.45%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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个人感觉价格太不稳定,涨了降,降了涨,先买的不一定便宜,后买的也不一定贵。价格起起伏伏,总有一种被忽悠的感觉,每次到售楼处都感觉机不可失失不再来,但事实呢……车位也是一样,五十年产权车位卖二十八万。加上管理费和租用四十年的价格差不多。一个朋友住在保利剧院附近房价接近二十万一平。小区的车位才卖五十八万,。西山燕庐在未来五到十年会有涨幅比,但不会再像2015年和2016年那么暴涨,因为政策原因,我觉得房价和车位的涨幅也是受限制的,。丽景长安2016年。价格从三万八短短几个月爆涨到四万五。但政府政策一出一直保持在原地踏步的基础上涨幅也逐渐缓慢。这几年经历了卖房,买房,卖房,卖房在坑里慢慢摸索的经验。房子一定是要买的,比任何理财都靠谱。别跟风也不要被忽悠至于其他就看个人能力和喜好了。
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楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。感觉比较密集,有点压抑