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共71张

西山燕庐

9.4分 233条点评
  • 地址

    永定镇长安街西延线南约500米

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 59537 元/㎡
    比上月 0.61%

    小区参考价

小区行情周报

03月09日-03月15日
  • 58445元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 5/51

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2017

  • 物业类型

    住宅

  • 房屋总数

    1204户

  • 楼栋总数

    21栋

  • 绿化率

    30%

  • 容积率

    2.80

  • 建筑面积

    283485㎡

  • 产权描述

    西山燕庐普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

  • 建筑类型

    板楼,板塔结合

  • 物业费

    4.69元/㎡·月

  • 区域

    门头沟 永定

  • 物业公司

    北京绿城物业服务有限公司

  • 停车位

    地下车位维护费150元/个·月。

  • 开发商

    北京绿城中交房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打南北通透,全明格局四居

西山燕庐户型主要有135平-196平的南北通透,全明格局的四居 、119平-141平的采光充足,主卧带卫的三居 、80平-85平的南北通透,全明格局的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:永定镇长安街西延线南约500米
交通解读
  • 39024元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.31%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.9
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
  • n*** 业主

    2018-06-03

    个人感觉价格太不稳定,涨了降,降了涨,先买的不一定便宜,后买的也不一定贵。价格起起伏伏,总有一种被忽悠的感觉,每次到售楼处都感觉机不可失失不再来,但事实呢……车位也是一样,五十年产权车位卖二十八万。加上管理费和租用四十年的价格差不多。一个朋友住在保利剧院附近房价接近二十万一平。小区的车位才卖五十八万,。西山燕庐在未来五到十年会有涨幅比,但不会再像2015年和2016年那么暴涨,因为政策原因,我觉得房价和车位的涨幅也是受限制的,。丽景长安2016年。价格从三万八短短几个月爆涨到四万五。但政府政策一出一直保持在原地踏步的基础上涨幅也逐渐缓慢。这几年经历了卖房,买房,卖房,卖房在坑里慢慢摸索的经验。房子一定是要买的,比任何理财都靠谱。别跟风也不要被忽悠至于其他就看个人能力和喜好了。
  • 楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。感觉比较密集,有点压抑

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商