涿州华侨城抵账房85平 7700-7900 首付13万

65万
售价
2室2厅1卫
户型
85㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
7647元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
区域
北京周边-涿州
深度测评
小区
涿州华侨城
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本周好房
发布时间
2024/04/15

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房源描述

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【基础资料】
1. 板块：北京界板块，三环半小時、838快线站点
2. 地段：北京界3000米，大兴国际机场25公里，三环六里桥30分鐘
3. 规模：占地60万㎡，建面120万㎡。1期20栋，1432户。2期21栋，1227户。
4. 产权：大产权住宅，五证齐全
5. 特色：全部1梯2户，南北通透
6. 品质：五重坡地园林、景观小品、大型绿植、豪华会所、儿童乐园、运动跑道
7. 公建：5万㎡城市客厅、豪华大门、大理石门厅、精装大堂、断桥铝门窗、人车分流
8. 面积：1期85平2居、95、99平3居，洋房112平。2期82、95、99平3居。
9. 建筑类别： 6层多层、高层18层
10. 交房标准：毛坯(1期23年6月30日，2期24年6月30日)
11. 付款方式：按揭、全款
12. 公摊：不到20％
13. 容积率：2.0
14. 绿化率：35%
15. 物业费：住宅2.68元/㎡、叠拼3.68元/㎡
【在售详情】
1、一期住宅：特价2居7700-7800，特价3居8100-8500。
2、一期住宅：正价2居8500-8800，正价3居8800-9200。洋房均价10700-11500。
3、二期住宅：特价8100，正价8500-9500，叠拼别墅18000-26000。
【配套信息】
1. 商业：华侨城城市客厅、大剧院、向阳商业街。
2. 教育：高新区學校、北外、涿州3中
3. 公交： 1、4路、838路、高铁站以及京港澳高速入口。
4. 商圈：华侨城城市客厅商圈，宜家旺广场、汇金超市，购物，吃喝玩乐样样俱全。
5. 医院：解放军301医院保障基地、东直门医院分院、二康、涿州市医院。
【项目详情】
华侨城为上市央企华侨城开发，在各地开发欢乐谷等知名景点。项目由定位刚需和首改人群为核心的科技宜居社区，总规划10平方公里超级大盘，占地约60万㎡，总建面120万㎡，包括住宅、产业、商业、配套等。项目位于京南涿州高新区，拒马河湿地景观带南岸，京港澳高速涿州北出口。社区规划产品由创新空中洋房和4.0版城市叠墅组成。创新空中洋房产品面积区间约84-116㎡，酒店式入户大堂，两梯两户配置，户型全明方正，南北通透三面宽朝阳，贯穿式宽绰阳台，实现生活一切享受。一期总规划住宅建面约17万平方米，整体流光艺境建筑设计，采用LOW-E中空玻璃+高贵典雅色彩相间，现代风格建筑立面，高颜简约自成一派。内部景观园林由DDON笛东倾力设计打造，以Art艺术形象、Activity活力健康、Advanced高级品质、Avant-garde前卫生活与Aristocrat尊贵服务等5-A体系，将南派园林风格与北方审美完美融合，岛屿、山谷、流水、曲线、雾森等众多元素结合。打造建筑与自然和鸣的现代园林盛景。
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【区位】环京第①圈，留驻北京梦！北京六环外，京西南半小（时）生活圈，是一站同城北京，畅享双城生活的京津冀一体化城。
【雄安】往南60公里雄安新区计划疏解北京非首都功能人口500万人。
【机场】受新机场临空经济区影响，800亿规模，150万人口导入。
【交通】京石高鉄25分鈡北京西三环，机场高速25分鈡北京大兴国际机场，未来房山地鉄S5号线延长线40分鈡抵达丽泽商务区及中关村。京港澳及京雄高速40分鈡到达六里桥，838公交及高鉄彩虹巴士50分鈡来往北京三环。
【规划】三大新城，高新区规划约20万人央企国企承接地，高鉄新城规划约15万人宜居新城，码头国际健康城规划约15万人康养医疗基地
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