北京界3千米快捷进京实得115㎡折合7300

84万
售价
3室2厅2卫
户型
99㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
8485元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
电梯
有
供暖
有
区域
北京周边-涿州
深度测评
小区
滨江郦城
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/30

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房源描述

李冰冰评分：3.8TA的百科

房源亮点问经纪人
本套房源是滨江热销小3居99㎡，实得面积115㎡，参考价8300-8800元/㎡。户型三阳开泰、南北通透，双卫设计。本套房源是3层特价房， 84万，首付约17万，月供约3100，按实际面积折合单价约7300元/㎡。本户型适合北京通勤刚需一族和养老人群。交通便利、紧临5000亩滨河公园。
1、同类项目对比，小区有8大优势：①北京界3000米，三环半小時；②高铁7000米，三环25分鈡；③百强房企，品质保证；④10平方公里文娱生活大城；⑤墅质社区，涿州好品质社区；⑥两梯两户，高实得品质好房；⑦南派园林景观，品质小区标配；⑧集中供暖社区，暖冬标配。
2、关于小区：1期16栋楼，共1200余户。集中供暖。物业费高层2.68，别墅3.68。润达丰控股集团滨江地产，百强房企。公司成立至今“无烂尾、无延期交付、无停工“三无品质好房。自持百强物业，金钥匙联盟成员，24H全天候服务。
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业主心态问经纪人
本套房源是开发商直售，无中间费用、节省税费。北京通勤一族和养老人群购买本小区的需求点有几方面：①同城优势：北京6.5环，留驻北京梦。②交通优势：北京界3000米，快捷进出京。③轨道优势：高铁站7000米，北京三环25分鈡。在线通勤月票，每天26组以上动车来往，避免通勤堵车问题。④配套优势：一站同城北京，畅享双城生活。⑤发展优势：A、雄安。往南60公里雄安新区计划疏解北京非首都功能人口500万人。B、机场。受新机场临空经济区影响，800亿规模150万人口导入。C、交通。京石高鉄25分鈡北京西三环，机场高速25分鈡北京大兴国际机场，未来房山地鉄S5号线延长线40分鈡抵达丽泽商务区及中关村。
税费分析房贷计算器
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小区配套问经纪人
100家中直单位和大型央企迁至涿州外迁人口占据涿州主城区人口53%以上；好的医疗：三大三级医院（北京三零一医院、北京东直门中医院、保定市第二医院）；快的交通：高鉄25北京西站，公交(838、835、19房山地铁专线)，机场(北京新机场直线25km)。四轨（京石高铁、廊涿城际、S5轻轨、新机场快线）、四高（京港澳、京昆、廊涿、新机场场前联络线）、一空港（北京新机场）；棒的學校：、双语、北京师大；美的环境：京西南生态示范核心区，京西南天然湿地片群；全的配套：家乐福、宜家旺购物广场、星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、星美影城等。六大资源下涿州，环京资源集聚地，京涿同城，首都城市共同体。
服务介绍问经纪人
1、从买房资质、草签、贷款、网签、备案到收房，都可以给客户免费服务。2、房源均为亲自核实，绝不为吸引客户故意虚报房源。3、坚定站在客户立场提供带看服务，宗旨为客户找到合适的家。看房免费班车。
户型解读问经纪人
百强房企，品质保证 ①润达丰控股集团滨江地产，百强房企 ②六大业务板块，涵盖房地产全开发周期； ③开发、施工、物业一体化，购房有保障； ④公司成立至今“无烂尾、无延期交付、无停工“三无品质好房 ⑤自持百强物业，金钥匙联盟成员，24H全天候服务