上海沙龙4室2厅南北

638万

总价
4室2厅2卫

户型
155.16㎡

建筑面积

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单价
41119元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2003
发布
2026-08-23
咨询总首付
首付

约212万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
上海沙龙(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

井海洋 评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

上海沙龙这套155.16平米四居室，户型方正，空间利用率高。四间卧室分布合理，满足多口之家或需要独立办公空间的购房者。两厅设计让客餐厅功能分区明确，家庭聚会与日常休息互不干扰。两个卫生间早晚高峰使用不拥挤，厨房布局紧凑实用。无阳台设计反而让室内面积更集中，减少浪费。房源位于小区内，楼栋位置安静，采光通风条件良好。业主一直自住，房屋维护得当，整体状况整洁。适合改善型家庭，也适合希望一步到位、减少换房成本的买家。小区周边生活氛围成熟，出行、购物、教育等日常需求都能就近解决。这套房子在同面积段中功能齐全，四房两卫的配置在区域内较为少见，能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。看房方便，有意向可进一步沟通。
业主心态问经纪人

业主出售此房是因家庭计划调整，诚意出售，心态平和。房屋一直自住，对房子有感情，希望找到真正需要四居室的买家。价格方面可以坐下来谈，不会脱离市场行情乱报价。看房时间比较灵活，提前预约基本都能安排。业主不着急腾房，给买家留出充足的准备时间。交易流程中会积极配合，该提供的资料都会及时准备。对于付款方式和周期，双方可以协商，以达成一致为目标。业主希望整个过程顺利省心，也愿意听取买家的实际困难，共同推进交易完成。
小区配套问经纪人

上海沙龙所在区域生活配套成熟。小区周边有超市、菜市场、便利店等日常购物场所，步行可达。餐饮选择丰富，从小吃到正餐都能就近解决。教育资源方面，附近有幼儿园和中小学，方便接。医疗配套有社区卫生站和综合医院，日常就医有保障。交通出行便捷，多条公交线路经过，自驾道路通畅。银行、药店、快递点等便民设施齐全。休闲方面有公园和绿地，适合散步锻炼。整体居住氛围浓厚，邻里关系稳定，适合长期生活。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。我的电话：（同）
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

各位的朋友，亦庄改善置业看过来！今天重磅推出一套位于亦庄核心区上海沙龙小区的稀缺大四居。产证面积155.16㎡，标准四室两厅两卫格局。业主因置换别墅，诚意出售，满五税费极低，是亦庄区域内难得的改善型品质稀缺户型：产证面积155.16㎡，四室两厅两卫格局。户型方正，南北通透，功能分区明确，适合二胎家庭或三代同堂。低密板楼：小区为6-9层带电梯板楼，一梯两户设计，居住密度低，私密性好，堪称北京无障碍化社区典范。品质社区：2003年左右建成，外墙采用高级瓷砖+外保温，断桥铝合金门窗+双层中空玻璃，隔音保温效果佳。小区内部水系环绕，一步一景，是亦庄拥有活水系的社区。房源！
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

交通出行：小区位于北京经济技术开发区天宝南街，临近五环，周边有亦庄线荣京东街站，多条公交线路（665路、685路、846路等）通达市区。生态资源：紧邻博大公园（约700米）、南海子公园，天然氧吧环绕，周末休闲好去处。生活商业：小区自带6万㎡天宝商业中心，美廉美超市仅20米，华联超市70米，餐饮、银行、健身会所一应俱全，生活极其便利。医疗教育：周边有同仁医院亦庄分院、二中国际学校、二十一世纪双语幼儿园等优质配套。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

格局分布：四室两厅两卫，南北通透经典格局。主卧朝南带独立卫生间，客厅宽敞大气，北侧卧室可做书房或儿童房，空间灵活多变。空间利用：155.16㎡的大面积保证了每个房间的舒适尺度，告别拥挤，真正实现居住品质升级。