亦庄金茂悦北区3室2厅南北

920万

总价
3室2厅2卫

户型
162.46㎡

建筑面积

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单价
56630元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/11层
咨询楼层
套内
127.56㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2016
发布
2026-06-21
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约305万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
亦庄金茂悦(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为亦庄金茂悦稀缺南北通透大三居，建筑面积162.46㎡，3室2厅2卫舒阔格局。小区由中国金茂开发，中化金茂物业管理（北京）有限公司提供物业服务，物业费4.45元/㎡·月，人车分流，居住品质卓越。金茂悦传承“府”系产品科技基因，以七大科技系统打造恒温恒湿恒氧的健康住宅，配备全置换式独立新风系统、中央空调、同层排水系统与双镀银LOW-E玻璃，居住舒适度极高。房源精装修交付，保养如新，可直接拎包入住。满五年且为家庭住房，无增值税及个税，购房成本低。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换改善，诚意出售此房。房源产权清晰，无抵押纠纷，看房方便。金茂品质精装，保养如新，期待为房子找到有缘人。
小区配套问经纪人

交通配套：项目位于亦庄·南海子公园东南1000米，周边多条公交线路，自驾可从国贸出发经京沪高速、五环快速通达。教育配套：周边3km范围内有第五幼儿园、亦庄二小、经纬学校、亦庄实验中学等教育资源，全龄段教育覆盖。医疗配套：周边有红星医院、亦庄医院南院、北京中医药大学东方医院南院区等医疗机构。休闲生态：项目紧邻南海子公园，步行即可享受千亩生态绿地，环境静谧舒适。商业配套：周边有龙湖亦庄天街、大族广场、山姆会员店等大型商业配套，生活便利。
服务介绍问经纪人

本人承诺所发房源真实在售，图片及信息均为房屋实际情况。如需了解房源具体价格或预约看房，请通过平台私信或直接致电联系，我将为您提供专业、细致的房产交易服务，协助您完成签约、贷款、过户等全流程。
户型解读问经纪人

经典南北通透大三居设计，客厅与双卧朝南，大面宽设计，全天采光充足。双明卫配置，主卧带独立明卫与衣帽间，私密性与舒适度俱佳。162.46㎡空间规划科学，户型方正无浪费面积，功能分区明确，动静分离，客餐厅一体化设计，空间感极强，非常适合改善型家庭或三代同堂居住。

于佳文 评分：5.0 备案信息

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核心卖点问经纪人

此房为亦庄金茂悦稀缺南北通透大三居，建筑面积162.46㎡，3室2厅2卫舒阔格局。小区由中国金茂开发，中化金茂物业管理（北京）有限公司提供物业服务，物业费4.45元/㎡·月，人车分流，居住品质卓越。金茂悦传承“府”系产品科技基因，以七大科技系统打造恒温恒湿恒氧的健康住宅，配备全置换式独立新风系统、中央空调、同层排水系统与双镀银LOW-E玻璃，居住舒适度极高。房源精装修交付，保养如新，可直接拎包入住。满五年且为家庭住房，无增值税及个税，购房成本低。
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交通配套：项目位于亦庄·南海子公园东南1000米，周边多条公交线路，自驾可从国贸出发经京沪高速、五环快速通达。教育配套：周边3km范围内有第五幼儿园、亦庄二小、经纬学校、亦庄实验中学等教育资源，全龄段教育覆盖。医疗配套：周边有红星医院、亦庄医院南院、北京中医药大学东方医院南院区等医疗机构。休闲生态：项目紧邻南海子公园，步行即可享受千亩生态绿地，环境静谧舒适。商业配套：周边有龙湖亦庄天街、大族广场、山姆会员店等大型商业配套，生活便利。
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税费分析房贷计算

房屋年限：满五年（小区2015-2017年建成，具体以房本登记日期为准）是否：家庭住房增值税：满两年住房对外销售免征增值税契税：首套购房（90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）；二套购房（140㎡以下1%，140㎡以上2%）个人所得税：满五住房免征
户型解读问经纪人

经典南北通透大三居设计，客厅与双卧朝南，大面宽设计，全天采光充足。双明卫配置，主卧带独立明卫与衣帽间，私密性与舒适度俱佳。162.46㎡空间规划科学，户型方正无浪费面积，功能分区明确，动静分离，客餐厅一体化设计，空间感极强，非常适合改善型家庭或三代同堂居住。