超便宜的金茂科技系统三居有功能储藏间大客厅

607万

总价
3室2厅2卫

户型
113.51㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
53476元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/17层
咨询楼层
套内
87.89㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2014
发布
2026-04-15
咨询总首付
首付

约294.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
亦庄金茂悦(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

井海洋 评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为金茂悦经典113.51平米三室两厅两卫户型，格局方正，南北通透，全天采光充足。户型设计科学，动静分区明确，餐客一体设计提升空间利用率，主卧套房配备独立卫浴，保障私密性与舒适度。双明卫设计，告别暗卫潮湿困扰；明厨明灶，通风排烟效果出色。1.5米乘7米宽阔观景阳台，视野开阔，为居家生活增添惬意空间。两间卧室及客厅均朝南，冬日暖阳满室，居住体验舒适。本房源位于低密板楼社区，居住密度适中，邻里关系和谐。房子为正规商品房，权属清晰，交易流程顺畅。小区由金茂品牌开发，建筑品质有保障，无论是首次置业还是改善居住，此户型均为优选。
业主心态问经纪人

业主因家庭居住计划变动，诚意出售此房源，决策果断，价格可谈。此房为业主用心挑选的居所，当初看中此户型的通透格局与全明采光，自住期间爱护有加。现因置换需求，寻找有缘人接手，希望为房屋找到珍惜它的新主人。业主配合看房，交易流程积极配合，过户手续齐全。机会难得，欢迎意向买家实地看房，感受房屋的格局与良好居住氛围。
小区配套问经纪人

金茂悦位于亦庄核心居住区，周边配套成熟，生活便利。小区临近南海子公园，生态环境优越，日常休闲散步方便。社区内人文素质高，物业管理规范，居住氛围安静舒适。周边交通网络发达，出行选择多样，自驾及公共交通均较为便捷。生活配套方面，附近有商业、银行、餐饮及休闲场所，满足日常购物与消费需求。医疗教育资源亦有分布，为家庭生活提供必要保障。
服务介绍问经纪人

本人专注该区域房产交易，熟悉政策流程。所发房源真实在售，信息准确。欢迎随时致电咨询详情或预约实地看房，我将为您提供专业细致的服务。
税费分析房贷计算

房为商品房，产权性质清晰。以下税费标准供参考（具体以地税部门核定为准）：买方承担：契税：首套房90㎡以上按1.5%征收；二套房90㎡以上按2%征收；三套及以上按3%征收卖方承担：增值税：持有满2年的普通住房免征个人所得税：持有满五年且为家庭住房可免征；否则按差额20%或全额1%核定征收其他费用：不动产登记费：80元/件具体税费金额需根据最终成交价、原购价及买卖双方实际情况计算，建议签约前由专业机构核算确认。
户型解读问经纪人

此房源为金茂悦经典113.51平米三室两厅两卫设计，格局方正，南北通透，全明采光。户型设计科学，动静分区明确，餐客一体布局提升空间利用率。主卧套房配备独立卫浴，保障私密性与舒适度。双明卫设计避免暗卫潮湿困扰，明厨明灶保证通风排烟效果。宽阔观景阳台视野开阔，为居家增添惬意空间。两间卧室及客厅均朝南，冬日暖阳满室。小区建于2015-2018年，为低密板楼社区，由金茂品牌开发，建筑品质与物业管理均有保障。