亦庄金茂悦南区恒温恒湿恒氧科技住宅

650万

总价
3室1厅

户型
99.78㎡

建筑面积

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单价
65144元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/17层
咨询楼层
套内
77.26㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2014
发布
2026-06-08
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约337.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
亦庄金茂悦(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄金茂悦南区，99.78㎡精巧三室一厅一卫，全南向设计，采光无死角。金茂品牌品质背书，传承“府”系科技系统，恒温恒湿恒氧健康住宅，居住舒适度远超普通社区。小区2015年建成，金茂物业管理，人车分流，绿化率30%，居住圈层纯粹。99㎡做成三居，功能分区明确，是区域内稀缺的“2+1”灵动户型，契合刚需一步到位置业需求。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换计划，急需腾出购房，诚意出售，价格可谈。房源满五（需与业主核实确认），无高额税费，为买家省下大笔置业成本，期待诚意买家尽快成交。
小区配套问经纪人

地处亦庄河西区中央居住区核心，坐享区域发展红利。周边南海子公园，生态环境得天独厚。交通方面，地铁8号线“瀛海站”约2公里，未来有轨电车规划完善。教育资源丰富，亦庄实验学校等优质学府环绕，医疗方面有同仁医院南区保驾护航。
服务介绍问经纪人

房源真实在售，产证清晰，交易安全。认证经纪人提供一对一专业服务，免费咨询贷款政策与过户流程，全程透明交易，助您轻松安家亦庄。好房不等人，欢迎点击咨询或来电预约看房！
税费分析房贷计算

房本满五年且为家庭住房（需核实），免缴个人所得税及增值税。买家仅需承担契税（首套90㎡以上1.5%，二套3%），置业门槛大幅降低，是当前市场上性价比极高的“满五”金茂品质好房。
户型解读问经纪人

99.78㎡三室一厅一卫，全南向布局，客厅与双卧均朝南，阳光充沛。户型方正实用，空间利用率极高，“2+1”灵动设计让小三居也能满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。卫生间干湿分离，细节考究。虽为一卫配置，但99㎡面积段做到三居，总价门槛低，是刚需上车亦庄金茂悦的绝佳机会。

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄金茂悦，99.78㎡三室一厅一卫，南向设计，采光充足。传承金茂“府”系科技住宅基因，配备恒温恒湿恒氧七大科技系统，全置换式独立新风，打造健康舒居体验。小区2015年建成，中化金茂物业管理，品质有保障。99㎡精致三居，功能分区明确，是刚需上车或小家庭改善的理想之选。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换改善，急需腾出购房，诚意出售，价格可谈。房源满五（需与业主核实确认），免缴个人所得税及增值税，为买家大幅节省置业成本，诚意买家欢迎随时洽谈。
小区配套问经纪人

地处亦庄河西区核心板块，南海子公园近在咫尺，步行可达，生态环境优越。周边有龙湖天街等大型商业配套，生活便利。教育资源丰富，交通路网发达，可快速通达全城。
服务介绍问经纪人

房源真实在售，产证清晰，交易安全。认证经纪人提供一对一专业服务，免费咨询贷款政策与过户流程，全程透明交易，助您安心安家。好房不等人，欢迎点击咨询或来电预约看房！
税费分析房贷计算

房本满五年且为家庭住房（需核实），免缴个人所得税及增值税。买家仅需承担契税（首套1%，二套3%），置业门槛低，是当前市场上性价比极高的“满五”优质资产。
户型解读问经纪人

99.78㎡精致三居，3室1厅1卫布局，南向设计，通风采光俱佳。户型方正实用，空间利用率高，功能分区明确。麻雀虽小五脏俱全，特别适合首次置业的小两口或温馨三口之家。